턱걸이 숙제 완료합니다

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 3억2천, 4억2천 

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 동일, 1억

수익률 계산 : 23%  잘못 계산한건가요? ㅜㅜㅜ 

연수익률 계산 : 2.3%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

여태까지 소액투자는 주식이나 경매로만 가능할 거라고 생각하고 

매매는 생각하지 않았었는데 아파트만 잘 찾으면 가능하다는 걸 보고

희망이 보이네요 감사합니다

그런데 6월 규제 이후로 제 1주택자는 수도권 매매가 불가능 한데 (현재 지방거주,신랑명의 집 있고, 

 집 팔 생각 없음) 지방에 어디로 투자를 해야할지 막막합니다. (신랑말고 주부인 제 명의로 투자하고싶어요)