DAY 2_APT 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 >> 7.5억 (7.0억-8.5억 범위) 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1 억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : (7.5-3.4)/(3.4-3.2) *100= 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

처음으로 해보는 수익률 계산이네요, 
전세입자 맞추기가 무서워서, 전세금 못돌려드릴까봐 무서워서 엄두도 못내고있었는데

덕분에 하나씩 해나가봅니다.