1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 현재 매매가격 - 매수가격 = 7.5억 - 3.4억 = 4.1억
전세 상승 : 현재 전세가격 - 매수시 전세가격 = 4.2억 - 3.2억 = 1억
수익률 계산 : 시세차이/투자금 = 4.1억/(3.4억 -3.2억) = 2050%
연수익률 계산 : 2050% /10년 = 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
수익률과 나의 목표 수익률을 잘 알고 있어야 정확한 투자 방향을
설정할 수 있다는 것을 잘 배웠습니다.
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