소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.1억 / 0.2억 = 20.5

연수익률 계산 

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)*100=2,050%

*연수익률 

=2,050% / 10년= 205%

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

연수익률이 200%가 나와서 믿겨지지가 않아서 다시 몇 번 계산했다.

소액투자는 수익률이 높게 나오기 쉽지 않다고 생각했는데, 

이런 경우가 현재에도 있을까, 

연 200%까지 아니어도, 연20% 수익률의 아파트를 찾고 싶다.