DAY3 세 번째 과제 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  부산 반여동 보훈아파트

과거 매수가격 : 4,700만원  

과거 전세가격 : 3,200만원

현재 매매가격 : 6,000만원

현재 전세가격 : 3,000만원

시세 차익 : 1,300만원 

전세 상승 : -200만원 

수익률 : 86.7%

연수익률 : 17.3%

단지명 :  부산 용당동 현대아이파크

과거 매수가격 : 19,400만원

과거 전세가격 : 17,500만원

현재 매매가격 : 21,000만원

현재 전세가격 : 19,500만원

시세 차익 : 1,600만원

전세 상승 : 2,000만원

수익률 : 84.2%

연수익률  : 16.8%

단지명 :  진해녹산부영3차

과거 매수가격 : 6,200만원

과거 전세가격 : 6,000만원

현재 매매가격 : 8,000만원

현재 전세가격 : 7,800만원

시세 차익 : 1,800만원

전세 상승 : 1,800만원

수익률 : 900%

연수익률  : 180%

가장 수익률이 좋은 단지 : 진해녹산부영3차
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

살고 있는곳이라 대략 지역분위기등은 알았지만 이렇게 수익률로 접근하니 완전히 새로운 느낌

평소 관심없었던 곳들도 관심 가져보고 다시 돌아보면서 분위기 임장이라도 한번 가봐야 할거 같네요

먼가 손에 잡히는 느낌. 감사합니다.