DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 8억-3.4억 = 4.6억

전세 상승 : 4.2억-3.2억 = 1억

수익률 계산 : 4.6억 / 0.2억

연수익률 계산 : 2300/10년 = 230

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 : 

무조건 역세권, 무조건 신축이 아니라 각 아파트 별로 수익률을 알아보고 내가 목표한 수익률에 도달할 때 매도 하는게 진정한 투자라는 것을 알게됐습니다.