소액 스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 20.5%

연수익률 계산 : 2.05%(10년 기준)

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

호재나 느낌, 주변의 얘기를 듣고 투자하는 게 하니라 반드시 실제로 수익률을 계산해서 팩트에 기반한 투자를 해야된다. 샀다팔았다는 투기! 사면 10년은 보유한다는 마음으로 다양한 비교군들에 대한 정보를 먼저 모으는 것이 가장 중요하겠다 싶었다.