3강 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  운암주공5단

과거 매수가격 : 약 1억 9천만원 (19,028)

과거 전세가격 : 약 1억 4천만원 (14,785)

현재 매매가격 : 2억 3천만원

현재 전세가격 : 2억 1천만원

시세 차익 : 4천만원

전세 상승 : 7천만원

수익률 : 5.5?

연수익률 : 사실 이거 제가 제대로 계산하는지 모르겠어요 ㅠㅠㅠ

단지명 : 평택소사벌중흥s클래스

과거 매수가격 : 약 3억 6천만원(36,600)

과거 전세가격 : 약 2억 5천만원(25,200)

현재 매매가격 : 약 3억 5천만

현재 전세가격 : 2억 5천~8천만원

시세 차익 : -

전세 상승 : -

수익률 : -

연수익률  : -

단지명 : 천안 극동아파트

과거 매수가격 : 9천만원(9,075) 2020년 7월기준

과거 전세가격 : 거래내역 없음

현재 매매가격 :  1억 5천만

현재 전세가격 : 거래내역 없음

시세 차익 : 6천만원

전세 상승 : -

수익률 : ?

연수익률  : ?

가장 수익률이 좋은 단지 : 운암주공5단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

• 아파트에 대한 공부를 열심히 해야겠다 느낌
• 숙제를 하면서 보니 같은 수도권이라도 이렇게 안오르는 곳도 있을 수 있구나 싶어서 더더욱 공부의 필요성을 느낌