DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 : 천안스마일시티효성해링턴플레이스 

과거 매수가격 : 2020년5월)3억

과거 전세가격 : 2.1억

현재 매매가격 : 3.2억

현재 전세가격 : 2.6억

시세 차익 : 2천 

전세 상승 : 0.5억

수익률 : 22%

연수익률 : 4.4%

단지명 : 아산테크노밸리이지더원5단지 

과거 매수가격 :1.85억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 2.1억

현재 전세가격 : 1.6억

시세 차익 : 0.25억

전세 상승 : 0억

수익률 : 50%

연수익률  : 10%

단지명 : 월곶동 풍림아이원1차

과거 매수가격 : 1.8억

과거 전세가격 : 1.3억

현재 매매가격 : 2.6억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 0.8억

전세 상승 : 0.7억

수익률 : 160%

연수익률  : 16%

가장 수익률이 좋은 단지 : 월곶동 풍림아이원1차
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자금대비 상승가능성이 있는 아파트를 찾는것 저평가 아파트를 찾는게 너무 중요하다는걸 느낌