내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기 소액투자 스터디 3일차 과제 해피바이러스.kim

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  연산 일동 미라주 

과거 매수가격 : 20.04월   417,000000

과거 전세가격 : 20.05월  350,000000

현재 매매가격 :  475,000000

현재 전세가격 :  330,000000

시세 차익 : 475,00000 - 417,000000

전세 상승 : 330,000000 - 35,0000000

수익률 : 620,00000 나누기 670,00000x100 수익률 92%

연수익률 : 18.4%

단지명 :  동래구 사직 쌍용예가 1차 

과거 매수가격 :374,400000억

과거 전세가격 : 313,000000억

현재 매매가격 : 430,000000억 

현재 전세가격 : 330,000000억

시세 차익 : 430,000000-374,400000 (시세차익 5560만원)

전세 상승 : 1700만원 

수익률 :  91%

연수익률  : 18.3%

단지명 : 광명 철산동 도덕파크타운 2단지 

과거 매수가격 : 299,330000

과거 전세가격 : 270,000000

현재 매매가격 : 525,000000

현재 전세가격 : 330,000000

시세 차익 : 225,670,000

전세 상승 : 600,00000

수익률 : 769.4%

연수익률  : 76.9%

가장 수익률이 좋은 단지 : 
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점