부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

5천만 원 있다면 여기로 가세요. 이 지역 놓치면 후회합니다.

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 5천만 원을 모으긴 했는데, 어디에 투자해야 할지 고민되시나요? 25년 하반기, 여러분을 부자로 만들어 줄 지역을 알려드리겠습니다. ✅Where? 이곳을 주목하세요 대한민국 제2의 도시, 인구 320만 명의 부산. “에이, 지방 투자요? 서울도 아닌데 괜찮을까요?” 라고 하실 수

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

[불변의 법칙] 도서 후기 이온1014

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 불변의 법칙 (Same as Ever) 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 & 서삼독 3. 읽은 날짜: 2025. 07. 16. ~ 2025. 07. 20. 4. 총점 (10점 만점): 10점 “결코 변하지 않는 것들에 집중하면, 불확실한 앞날을 예측하려는 시도를 멈추고 대신 세월이 흘러도 유의미한 인간 행동을 이해하

구리시 2주차 임장보고서 [서울투자기초반 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조_신나는시간1]

완료주의!!!!!!

[재테크 기초반_9,10기 미라클후윤맘] 조장 튜터링 후기_재이리튜터님과 함께 금쪽이 탈출!!

안녕하세요. 월부의 기적이 되고픈 워킹맘투자자 미라클후윤맘입니다. 오늘은 월부의 투자여신이신 재이리튜터님께서 정말 소중한 시간을 내 주셨는데요. 이에 우리 조장님들의 다양하고 열정적인 궁금증들까지 더해 너무나 알차고 많이 배우고 느끼는 시간이었습니다. 모든 질문과 그에 대한 답을 알려 주고 싶었던 튜터링~ 하지만 모두 알려드릴 수 없으니 제 기준에서 우리

[험브레인 이식단 : 11형제들 달수우] 1강 수강후기

안녕하세요:) 달수우입니다. 정말 감사하게도 이번달에 실전반이라는 환경안에서 성장할 수 있는 기회를 얻었습니다. 1강에서는 권유디튜터님께서 제가 그동안 수천만번(?)들었던 저환수원리 기준에 대해서 좀더 세밀하게 파고들어 주셨는데요. 이미 전고점을 뚫은 단지들도 함께 혼재되어있는 현재 수도권시장에서 절대적저평가와 상대적 저평가의 개념을 다시 한번 짚어볼 수

[재테기 9기 투자의정석 22조 해피바이러스.kim 2주차 강의후기 지각비를 줄이기 위해 얼른 시작하라. ]

해피바이러스 KIM 강의를 통해 들은점 온라인 수강생들 졸음도 오고 집중도 못하는경우가 많다. 오프라인 강의를 추천 해주신듯 하다. 월부 재테크 기초반 (월급쟁이 부자로 가는 두번째 단계) 과거에 투자한 예전과 지금은 다를수밖애 없다. 확률의 기준으로 다가가야 한다. 그 확률이 95%가 다가가고 있을것이다. 5%의 확률때문에 투자를 못하고 성과는 못내는 투

[지방투자기초반 29기콩이콩이] 강사와의 임장 후기 (빈쓰님과 함께)

와! 살다보니 이런 날도 오는군요! 이제까지 뭐 하나 당첨되는 운이 없던 저였는데 월부에 오니 좋은 일이 생기네요~ ㅎㅎㅎ 지방투자기초반 강의를 들으며 하루하루가 우당탕 이었는데 그래도 포기않고 끝까지 갔더니 저에게 선물이 왔네요. 감사하게도 강사와의 임장에 선정되어 무려 월부공식천사이자 (월부의 유니콘과 같은 존재: 기초반에선 좀처럼 만날 수 없어서 ㅎㅎ

[재테크 기초반 9기 투자의 정석 22조 미라클후윤맘] 2주차 강의 후기_재테크한다면 OO만큼은 하자!

저는 저축률도 얼마 안되고 심지어 저축할 수 있는 그 금액마저 적은 부동산 투자하는 사람으로 서울은 커녕 수도권도 바라보지 못하는 지방 광역시 아파트 투자를 하기에도 부족한 종잣돈을 가진 사람이기에 2강은 저와 전혀 상관이 없다고 생각했습니다. 하지만…. 안녕하세요. 월부의 기적이 되고픈 40대의 워킹맘 투자자 미라클후윤맘입니다. 월부에 입성하여 투자하는

[재테크 기초반 9기 투자의 정석 22조 미라클 후윤맘] 1강 후기_ 지금부터 마이 드림라이프 프로젝트 시작!

안녕하세요. 월부의 기적이 되고픈 워킹맘 투자자 미라클후윤맘입니다. 저는 25. 8월을 기준으로 월부 3년차(만 2년 3개월)로 1,2호기까지 완료. 나름 월부의 고인물이 되어 가고 있는 40대 워킹맘으로서 나에게 맞는 재테크를 “쫌” 하고 있다고 생각하며, 또 다른 더이상의 재테크 공부는 그만~~ 이라며 필요없다고 생각해 왔습니다. 하지만 재테크 기초반

현장을 많이 가기 [지투기29기 2렇게 더운 대구도 우리를 물리7수 없다 :플라이투 ]

투자금이 수도권이 안된다고 생각하면 . 지방단지를 많이 보기 현장을 많이가고, 현장에서 가격을 만드는것에 집중하기 앞마당 리스트업하고 . 지역별로 매물을 보고, 결정을하기 편견을 가지지말고 대출 규제.. 아직 지방아니다. 100% 수익날 단지인가.? 다음을 생각하지말고, 좋은것을 투자하기..

[지투기 29기 마산41도라도임장가능하조 치리치리뱅뱅] 3강 후기 - 우리는 자모님 보다 운이 좋다!!

이번 달 지기 41조 동료들과 함께 마산을 보고 있는 나로서는 자모님께서 자꾸 창원시 가라고 말씀하실 때마다 '이제 그만 말씀해주세요~ 저만 알고 싶단 말이에요!' 하는 생각이 들었던 강의였다. ^^;; 지난 달 열기 4강 자모님 강의에서도 지금이 투자하기 좋은 시기라고 강조를 많이 해주셨는데 이번 지기 강의에서는 지금이 지방 투자하기에, 특히나 이번 지기

부산광역시 연제구 임장보고서[지투기 29기 22기 이지금]

우울증도 고치게 된 월부 1년. 그리고 첫 1호기!!!!!! (전임,매임,복기틀 첨부)

(마지막에 제가 만들어서 쓰고 있는 틀을 첨부하였습니다… 도움이 되실지 모르겠지만 필요하신 분들은 가져가세요^^) “이 “실전투자경험” 게시판에 내가 글을 쓰게 되다니~~~” 안녕하세요. 빛솔다온입니다. 사실 글 솜씨가 없어서 글을 쓸까 말까 많은 고민을 하였고, 또 글을 쓰는데 시간이 많이 걸려서;;; 망설였는데요.. 그래도… 무언가를 남겨야겠다는 생각과

희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기 [동글킴]

소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성

이번달 앞마당은 부산 연제구 입니다. 지방광역시 1호기 하고 나서 무더운 여름 한달 쉴까? 고민도 했지만 더 화이팅해서 2년안에 2호기도 준비하겠습니다. 이번달 안쉬고 지투기 하길 잘했다. 임장보고서 장수를 더채워보려구 했구 각파트마다 킬링포인트 투자포인트 정리 그리구 한달 계획표 복기 대차대조표까지 정리해보았더니 지투기 열정가득상을 수상했다. 지투기 3주

소액투자 스터디- 선배와의 대화 후기 작성. 해피바이러스.kim (with 포도링 선배님 ,자유고님 ,우유식빵님 ,이유진님)

1. 선배와의 대화 느낀점 월부는 정말 좋은 커뮤니티구나를 느낄수 있었다. 이렇게 1000원 결재 하고 4년 동안 투자 공부하신 선배들과의 대화를 통해서 경험 레버리지 하고 질의응답을 통해 궁금증도 해결 할수 있다는점이 너무 좋은 시간 이었습니다. 결론을 언제 부터 잘 쓰실수 있으셨나? 임보 10~12개정도 쓸때부터 임장보고서 결론좀 쓰는구나 이제 임보만

아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5 현재 전세가격 : 4.2 시세 차익 : 4.1 전세 상승 : 1.0 수익률 계산 :2000% 연수익률 계산 : 200 *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2. 2