3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  부산, 경남아파트

과거 매수가격 : 2.25억

과거 전세가격 : 1.85억

현재 매매가격 : 2.5억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 2.5천

전세 상승 : 1.5천

수익률 : 63%

연수익률 : 13%

단지명 :  진해, 석동푸르지오

과거 매수가격 : 2.25억

과거 전세가격 : 1.9억

현재 매매가격 : 3.1억

현재 전세가격 : 2.6억

시세 차익 : 8.5천

전세 상승 : 7천

수익률 : 243%

연수익률  : 49%

단지명 :  진주, 한주럭키타운

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 2.2억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 5천

전세 상승 : 4천

수익률 : 500%

연수익률  : 100%

가장 수익률이 좋은 단지 : 진주, 한주럭키타운
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

 직접 여러 아파트의 수익률 적용을 해보니 나의 종잣돈이 적구나! 수익이 나지 않는 아파트도 많구나! 내가 모르는 곳은 엄두가 나지 않구나!  그래서 임장의 중요성을 알게 됐습니다. 짧은시간 강의지만 중요한 것을 알고 느끼게되어 기쁩니다.