1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
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*우측 가이드를 참고해보세요 :)
현대패밀리
서부현대패밀리
서부현대패밀리2차
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 현대패밀리
과거 매수가격 : 8,071만원
과거 전세가격 : 5,500만원
현재 매매가격 : 9,300만원
현재 전세가격 : 8,500만원
시세 차익 : 1,229만원
전세 상승 : 3,000만원
수익률 : 47.8%
연수익률 : 9.6%
단지명 : 서부현대패밀리
과거 매수가격 : 7,700만원
과거 전세가격 :5,825만원
현재 매매가격 : 9,300만원
현재 전세가격 : 6,300만원
시세 차익 : 1,600만원
전세 상승 : 475만원
수익률 : 85%
연수익률 : 17%
단지명 : 서부현대패밀리2차
과거 매수가격 : 10,750만원
과거 전세가격 : 10,500만원
현재 매매가격 : 12,000만원
현재 전세가격 : 8,000만원
시세 차익 : 1,250만원
전세 상승 : 역전세
수익률 : 500%
연수익률 :100%
가장 수익률이 좋은 단지 : 서부현대패밀리2차
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
아파트수익율로 비교평가하는 것을 알게되어 좋았습니다.
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