[친절한바다]세 번째 과제: 내 종잣돈에 맞는 아파트 3개 찾아보기

1. 단지분석 

단지명 :  청명마을주공

과거 매수가격 : 25,478

과거 전세가격 : 21,750

현재 매매가격 : 45,000

현재 전세가격 : 30,500

시세 차익 : 119,522

전세 상승 : 8,750

수익률 : 758%

연수익률  : 75.8%

단지명 :  권선현대아파트

과거 매수가격 : 23,050

과거 전세가격 : 18,500

현재 매매가격 : 35,500

현재 전세가격 : 28,000

시세 차익 : 12,450

전세 상승 : 9,500

수익률 : 482%

연수익률  : 48.2%

단지명 :  금화마을3단지주공그린빌

과거 매수가격 : 25,195

과거 전세가격 : 22,500

현재 매매가격 : 43,000

현재 전세가격 : 33,000

시세 차익 : 17,805

전세 상승 : 22,500

수익률 : 1,050%

연수익률  : 105%

가장 수익률이 좋은 단지 : 금화마을3단지 주공빌
 

2. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

돈 안 내는 무료강의에서 이렇게 알려줘도 되는건가요. 오늘도 많이 배웠습니다. 자모님이 단톡방에서 언급하셨지만, 2015년에 집을 안 산게 땅을 치고 후회되네요. 그때는 웬만한 입지의 아파트들이 수익 실현이 다 된거 같더라구여. 이제 도전하는 저는 과연 그런 기회가 올지 미지수입니다. 수익 실현을 위해 오히려 더 아파트를 꼼꼼히 봐야할거 같습니다. 종잣돈은 1억이 아닌데 수도권은 놓치고 싶지 않아서 우선 1억으로 단지를 찾아보았습니다. 앞으로도 화이팅 해볼게요!