day 3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  동답한신

과거 매수가격 : 2.2억

과거 전세가격 : 1.7억

현재 매매가격 : 5.5억

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 3.3억

전세 상승 : 1.3억

수익률 : 660%

연수익률 : 132%

단지명 :  용마한신

과거 매수가격 :2.1억

과거 전세가격 : 1.7억

현재 매매가격 : 4.8억

현재 전세가격 : 3.억

시세 차익 : 2.7억

전세 상승 : 1.5억

수익률 : 675%

연수익률  : 135%

단지명 :  신림현대

과거 매수가격 : 2.9억

과거 전세가격 : 2.1억

현재 매매가격 : 5.9억

현재 전세가격 : 3.5억

시세 차익 : 3억

전세 상승 : 1.4억

수익률 : 375%

연수익률  : 75%

가장 수익률이 좋은 단지 : 동답한신과 용마한신이 비슷한 수준으로 세대수, 연식 또한 비슷함.

용마한신은 사가정역, 동답한신은 5호선 부근으로 직장 위치 선호 지하철 라인에 따라 선택 가능할 것 같음..
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

하나의 단지만 보는 것이 아닌 수익률을 비교해보면서 우선순위를 가지고 투자할 수 있는 점에 도움이 많이 되었습니다!