3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  운암주공5단지

과거 매수가격 : 1.8억 

과거 전세가격 : 1.5

현재 매매가격 : 2.5

현재 전세가격 : 2.1

시세 차익 : 0.7억

전세 상승 : 0.6억 

수익률 : 175%

연수익률 : 17.5%

단지명 :  금호타운

과거 매수가격 : 2.2억

과거 전세가격 : 1.5억

현재 매매가격 : 2.5억

현재 전세가격 : 1.8억

시세 차익 : 0.3억

전세 상승 : 0.3억

수익률 : 100%

연수익률  : 10%

단지명 :  삼보아파트

과거 매수가격 : 1.3억

과거 전세가격 : 1억

현재 매매가격 : 1.8억

현재 전세가격 : 1.4억

시세 차익 : 0.5억

전세 상승 : 0.4억

수익률 : 125%

연수익률  : 12.5%

가장 수익률이 좋은 단지 : 운암주공5단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

소액으로 투자할 수 있다는 생각은 드는데, 적은 투자금때문에 노후한 아파트를 보유하면서 수리비, 세금 등을 추가로 투입하면 남는 장사인지는 모르겠다. 아마 더 찾아보고 좋은 단지를 찾아야 할 것 같다.