[3일차 과제]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  대구 중구 평리푸르지오(24평)

과거 매수가격 : 3.2억

과거 전세가격 : 2.6억

현재 매매가격 : 3억

현재 전세가격 : 2.2억

시세 차익 : 3-3.2=-0.2억

전세 상승 : 2.2-2.6 =-0.4억

수익률 : -33%

연수익률 : -6%

단지명 :  대구 교대역하늘채뉴센트원(19평)

과거 매수가격 : 3.1억

과거 전세가격 : 2.4억

현재 매매가격 : 3.2억

현재 전세가격 : 2.4억

시세 차익 : 0.7억

전세 상승 : 0

수익률 : 14%

연수익률  : 2.8%

단지명 : 대구 신천 청아람 (24평)

과거 매수가격 : 3억

과거 전세가격 : 2.5억

현재 매매가격 : 2.9억

현재 전세가격 : 2.1억

시세 차익 : -0.2억

전세 상승 : -0.4억

수익률 : -40%

연수익률  : -8%

가장 수익률이 좋은 단지 : 대구 교대역하늘채뉴센트원
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

     나의 투자금에 맞는 단지를 선정함에 있어서 수익률이라는 데이터를 확인해서 꼼꼼히 확인해봐야겠다.