소액투자스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  신길삼성래미안

과거 매수가격 : 33500

과거 전세가격 : 25000

현재 매매가격 : 85000

현재 전세가격 : 42000

시세 차익 : 51500

전세 상승 : 17000

수익률 : 605%

연수익률 : 60.5%

단지명 :  염창동아1차

과거 매수가격 : 34700

과거 전세가격 : 30000

현재 매매가격 : 80000

현재 전세가격 : 45000

시세 차익 : 45300

전세 상승 : 15000

수익률 : 963%

연수익률  : 96.3%

단지명 :  중계 건영3차

과거 매수가격 : 50000

과거 전세가격 : 40000

현재 매매가격 : 112000

현재 전세가격 : 65000

시세 차익 : 62000

전세 상승 : 25000

수익률 : 650%

연수익률  : 65%

가장 수익률이 좋은 단지 : 염창동아1차
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

제가 직접 투자할 수 있는 단지를 찾아보고 그 단지의 과거 이력을 분석하면서, 단순히 ‘좋다·나쁘다’로 판단하는 것이 아니라 숫자로 명확히 확인할 수 있었습니다. 이를 통해 투자자의 마인드와 실천 방법을 배우는 값진 시간이었습니다.