[대롱이] 소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  우성 2

과거 매수가격 : 2.4억 

과거 전세가격 : 1.9억

현재 매매가격 : 2.1억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : -0.3억

전세 상승 : -0.4억 

수익률 : -60%

연수익률 : -12%

단지명 :  일신보라

과거 매수가격 :2.4억

과거 전세가격 : 1.85억

현재 매매가격 : 2.5억

현재 전세가격 : 1.8억

시세 차익 : 1.95억

전세 상승 : -0.05억

수익률 : 약 354%

연수익률  : 약 70%

단지명 :  신천LH

과거 매수가격 : 2.08억

과거 전세가격 : 1.4

현재 매매가격 : 2억

현재 전세가격 : 1.4억

시세 차익 : 약 1.4억

전세 상승 : 0

수익률 : 233.3%

연수익률  : 23%

가장 수익률이 좋은 단지 : 일신보라 
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

내가 가진 금액으로 투자를 할 수 있다는 것을 느낄 수 있는 강의였다. 좀 더 돈을 모아서 더 좋은 조건이 되는 곳을 잘 찾는 방법을 익히면 수익률도 오를 것 같다!