3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  청주분평뜨란채1단지

과거 매수가격 : 13,700만원

과거 전세가격 : 11,833만원

현재 매매가격 : 16,300만원

현재 전세가격 : 14,000만

시세 차익 : 2,600만원

전세 상승 : 2,167만원 

수익률 : 139%

연수익률 : 27%

단지명 :  가경주공2단지

과거 매수가격 : 17,170만원

과거 전세가격 : 16,000만원

현재 매매가격 : 20,500만원

현재 전세가격 : 16,000만원

시세 차익 : 3,330만원

전세 상승 : 0원

수익률 : 284%

연수익률  : 56%

단지명 :  청주개신뜨란채2단지

과거 매수가격 : 15,840만원

과거 전세가격 : 14,880만

현재 매매가격 : 18,000만원

현재 전세가격 : 15,700만원

시세 차익 : 2,160만원

전세 상승 : 820

수익률 : 225%

연수익률  : 45%

가장 수익률이 좋은 단지 : 가경주공2단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 계산을 통해 내가 투자할 수 있는 아파트 단지를 알아볼 수 있는 기회가 되어 좋았습니다.