열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 58조 아키맘]

나는 부동산을 분석할 줄 몰랐다

나는 하수다.

나의 무지함을 인정하고

나의 한정된 자원과 시간을 최적의 투자로 이끌기 위해 나는 꾸준하게 공부하고 실행해야 된다.

비전보드를 업데이트 하면서 나의 투자 방향에 대해 고민해 보았다. 그리고 내가 나를 이겨내야 된다는 것을 다시 느낀다. 나의 관성, 위험회피 본성, 게으름, 다수를 따라가려는 군중심리. 이런 본능과 내적저항을 누르고. 어차피 목표는 가시화되었고, 이젠 해내느냐 아니냐이다.

해안을 가진 전문가의 강의와

나보다 한발 앞선 선배의 발자국

동역할 파트너들이 월부환경에는 있다.

소심해 하지말고 참여하고 이용하고 배풀면서 성장하자.

모든 투자자의 원칙은 '싸게사고 비싸게 판다'이다. 부동산에서 가격이 어떻게 형성되고, 어떤 요소들로 가치를 판단할 수 있는지 개론을 배웠다. 왜 기승전강남인지 근거들을 배웠고, 가치에 따라 저평가된 지역을 찾는 방법론을 들으면서, 나의 기준이 아닌 타인의 기준으로 판단해야 됨을 깨달았다.

내 기준에 '맞는 것'을 사면 된다.

우리는 감정이 아닌 원칙에 따라 결정해야 된다.또 리스크에 대한 대비책을 간구해야 된다. 내가 예상하는 수익률과 보존 기간만큼 견딜 수 있는 현금흐름을 대비해야 된다.

이래서 나의 재무상태 분석과 필요한 노후자금을 알고 시작해야 되는거구나!

원하는 것을 얻으려면 원하는 것을 받을 자격이 있어야 합니다. 세상은 아직 자격이 없는 사람들에게 보상을 줄 만큼 미친 곳이 아닙니다.

-찰리 멍거

투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달렸다

-피터 린치.