많이 늦은 day2과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률을 생각하지 않고 (특히 연수익률) 그냥 막연하게 얼마에 사서 얼마에 팔면 이익이네 라고 생각했던게 부끄럽네요 물론 부동산이 우상향한다고 하지만 수익률을 생각하고 내 상황에 맞는 최적의 수익률의 아파트를 고를 수 있는 투자자가 되어야겠다는 생각을 했습니다 늦었지만 다음 강의도 기대하며 듣겠습니다