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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
프메퍼님의 손흥민을 예시로 든 설명이 인상 깊었습니다.
손흥민의 이적처럼.. ㅎㅎ
어느 급지에 있느냐가 중요한 것이 아닌,
그게 어떤 아파트 단지인지, 그리고 지금 단지가 저평가 구간인지를 구분하는 것이 중요함을 배웠습니다.
또한 계속 비교평가를 하면서도 까먹게되는 원칙을 다시금 새길수 있게되었고,
가치, 가격, 투자금 리스크를 계속 생각하며 비교평가를 진행해야겠다고 생각했습니다.
비교평가의 기본 순서
- 가치 : 중장기적으로 팔지 않아도될 가치있는 단지인가
- 가격(저평가) : 현재 가치대비 가격이 싼가
- 투자금 리스크 : 전세수요가 있고 충분히 세팅이 가능한 단지인가?
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