[전당포귀신] 재테크 기초반 3강 강의후기

이번 3강에서는 부동산 투자를 어떻게 시작해야 하는지, 그리고 어떤 기준으로 좋은 아파트를 선택해야 하는지에 대해 배울 수 있었습니다. 가장 인상 깊었던 점은 큰 자금이 없어도 소액으로 투자를 시작할 수 있고, 시간이 지나면 충분히 큰 자산으로 불어날 수 있다는 점이었습니다. “돈이 일하게 한다”는 원칙이 단순한 말이 아니라 구체적인 투자 방법으로 연결될 수 있다는 것을 알게 되니 한결 현실적으로 다가왔습니다.

특히 다양한 부동산 상품 중에서도 아파트가 가장 효율적인 투자 대상이라는 점이 강조되었습니다. 시세 차익이 크고 잘 팔리며, 대안이 적어 희소성이 높다는 특징은 다른 주택과 비교했을 때 확실히 차별화된 장점이었습니다. 반면 빌라나 오피스텔, 단독주택은 변수가 많아 초보자에게는 위험할 수 있다는 설명이 설득력 있게 다가왔습니다.

또한 투자에 성공하기 위해서는 단순히 가격이 아니라 가치 대비 저평가된 아파트를 찾아야 한다는 점도 크게 와닿았습니다. 강남까지의 접근성, 직장과 교통, 학군과 생활 인프라까지 종합적으로 고려해야 한다는 기준은 앞으로 아파트를 살펴볼 때 중요한 판단 잣대가 될 것 같습니다. 더불어 최근의 규제나 시장 불안도 단순히 부정적으로만 보지 말고, 오히려 좋은 아파트를 저평가된 가격에 살 수 있는 기회로 삼아야 한다는 관점도 배울 수 있었습니다.

이번 강의를 통해 작은 금액이라도 두려움보다는 용기를 가지고 투자를 시작하는 것이 중요하다는 확신을 얻었습니다. 앞으로는 저평가된 아파트 후보를 꾸준히 찾아보고, 실제로 현장을 방문하며 배운 내용을 하나씩 실천해 나가야겠다고 다짐했습니다.