[내집마련 중급반 19기 유능한애벌레] 강의3 과제1: 강의후기

오랜만에 자모님 강의 너무 반갑고 즐겁게 들었습니다! 

1-3차시는 업로드된 날 바로 수강했는데요, 4-6차시는 부동산 방문시 필요한 레슨이라고 하여 일부러 주말에는 밀린 과제를 좀 더 하고 따로 시청하려고 미루어 완강이 늦어졌습니다.

월부에서의 저의 속도는 남들보다 느린것 같지만 방향성을 단단히 고정시키고 천천히 가고 있는 사람인데요, 내집마련 중급반은 서울 실거주 목적을 두고 들었는데 너무 중요하고 알찬 내용들이 많아서 내가 얼만큼 소화할 수 있을까? 를 연신 생각하면서 요즘엔 설레임, 두려움, 걱정이라는 뒤섞인 감정을 안고 하루하루 보내고 있는것 같습니다. 

앞에 너나위님 강의에서는 내가 레버리지할 대출 방법을 정할수 있었고, 용맘님 강의에서는 입지 가치 분석 방법을 배워과제를 하면서 적용해 볼 수 있었는데요, 본 자모님 강의에서는 2주차 과제하면서 어려웠던 부분을 좀 더 명확하게 알 수 있는 명쾌한 시간이었습니다. 

제가 가장 헷갈렸던 부분도 입지분석을 하면서 어떤 부분에 더 중점을 두고 봐야 하는지였는데 실거주를 목적으로 보고있는 제가 어떤 부분을 집중해서 봐야할지 알게되어 신나게 들었습니다 (물론 아직도 많이 몰라서 계속 연습하고 배워가야합니다만!). 그리고 마지막까지 자모님이 하나라도 더 가르쳐 주시려고 말이 길어지시는 모습이 귀여우시고 감사했습니다ㅎㅎ

자모님 감사합니다! 💚

Lesson:

• 실행력이 가장 중요하다!!!
• 같은 예산으로 더 좋은 집을 마련하려면 우선적으로 봐야하는 요소
• 부동산 방문하여 매물임장때 준비해야 하는 것, 주의해야 하는 것, 추가적으로 확인하면 좋은 포인트들
• 실거주 목적으로 인테리어 준비할때 살펴야 하는 리스트
• 지금 시기에 보유거주분리 목적으로 살 경우 전세 놓는 방법

BM:

• 저는 비교적 수비적인 삶을 살고있고 실패에 대한 걱정이 높아 중요한 일일수록 실행력이 낮아지는 사람입니다. 실행력이 중요하다는 것을 머리로는 잘 알지만 내 생애 가장 비싼 쇼핑을 앞두고 타고난 기질과 성격을 이기고 행동으로 옮기는 것이 생각보다 참 어렵더라고요. 그래도 자모님이 강조해 주신 덕분에 더더욱 내가 적어도 지금은 진짜 바뀌어야 한다는 생각을 강하게 하게된 시간이었습니다. 올해 내집마련 성공해서 꼭 감사의 글 남기고 싶어요!
• 제가 더 중요하게 생각했던 요소의 순위와 조금 차이가 있어 중요한 부분을 깨달았습니다.
• 부동산 방문해서 매임할때 생각보다 미리 준비할 것도 많고, 매수하는 과정의 단계에서 주의할 점 하나 하나가 다 내 돈과 직결된다고 생각하니 최선을 다해 준비해 가야겠다는 리마인더가 되었습니다.
• 매수에만 온통 신경이 가있어서 인테리어는 사실 아직 생각도 못한 부분이라 신기하고 재밌었습니다. 20평대 기준으로 적당한 인테리어 비용 레인지 배울수 있어 좋았고, 아는 것이 힘이라고 인테리어 역시 하나 하나 조금 더 관심 기울여 챙기면 내 돈을 아낄수 있는 부분은 명심해서 알아보려고 합니다.
• 실거주가 목적이라서 지금 시기에 전세 놓는 방법은 필요하지 않을것 같긴 하지만 부동산 시장 사이클에 따라 방법이 달라지는 것은 흥미롭고 언제가 제게도 필요할 수 있는 것이니 메모 밑줄 하이라이트 잘 해두었습니다.