1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 8.5억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 5.1억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 25.5%
연수익률 계산 : 255%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
평촌에 인접해서 살고 있고, 실제로 평촌이랑 내손동 집을 고민하다가 학원 다닐 자녀도 없고 구축에 대한 메리트를 느끼지 못하여 땅값을 보라는 부동산 사장님의 말을 무시하고 이사를 하게 되었는데…
2015년 당시에도 2천만원을 가지고 할 수 있던 투자 물건이 있다는걸 공부했다면 10년이 지난 지금
무지하게 살고 있지 않았을텐데… 이제라도 알았으니 꾸준히 공부하고 행동해야겠다는걸 다시 한번 다짐합니다!
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