수익률 계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 :  실거래가 기준 6.5억 ~ 7.5억

현재 전세가격 : 실거래가 기준 4.1억 ~ 4.7억

시세 차익 : 3억 ~ 4억

전세 상승 : 9천 ~ 1.5억

수익률 계산 : 보수적으로 1억 기준 500%

연수익률 계산 : 50%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

현금흐름을 월세에만 집중할 필요 없이 

전세금을 올린 돈을 활용해도 좋을 것 같습니다.