고점에 매입한 부동산 처분 문의 드립니다

BEST | 100억벌고퇴사님 안녕하세요. 2021년 수도권 상승장 시점에서 매수하신 투자물건에 대한 고민이 있으시네요. 안산과 부천내 투자하신 아파트를 정확하기 특정화하긴 어렵지만 큰 범위에서 말씀 한번 드려보겠습니다. 1. 매수하신 아파트의 입지를 한번 더 체크해보시고 장기적으로 가지고 가실지 여부를 판단할 것 같습니다. 역세권인지 비역세권인지 여부, 학원가와 학교를 끼고 있는지 여부, 환경적으로 살만한 곳인지 등 종합적으로 확인해보신 이후 100억벌고퇴사님의 자산상황에 맞춰서 끌고 나가실지 크로스채킹해보시면 좋을 것 같습니다. 2. 현재 손실 구간인 안산 자산 매도에 대해서 해당 아파트의 가치를 알 수 없는 부분이라 매도에 대한 말씀은 상당히 조심스럽습니다. 만약에 가치 있는 자산임에도 불구하고 현재 가격이 하락했다는 이유만으로 매도하는 것은 올바른 결정이 아니라 생각됩니다. 이에 100억벌고퇴사님께서 여건이 되신다면 월급쟁이 부자들에서 수강할수 있는 정규강의 또는 간단한 특강을 수강해보시고 가치가 있는지 여부를 최종적으로 검토해보시면 좋을 것 같습니다. 어려우신 상황이지만, 한걸음씩 나아가셔서 현명한 선택하셨으면 좋겠습니다. 100억벌고퇴사님! 화이팅입니다.

100억벌고퇴사님 안녕하세요 :) 취득 주택에 대한 보유/매도에 대해 고민이신 것 같습니다. 사실 보유/매도에 대해 고민하기 앞서 100억벌고 퇴사님께서 매입한 주택에 대해 어떤 투자기준으로 매수했는지 중요할 것 같습니다. 저의 경우, 크게 3가지 기준으로 매수를 결정하는데요. 가치 대비 싼지 (저평가), 감당가능한지 (리스크), 투자금이 적게드는지 (원금보존) 입니다. 여기에 100억벌고퇴사님의 목표금액에 따라, 이 주택의 목표 매도가(수익성)를 결정할 수 있을 것 같습니다. 따라서, 브롬톤님 말씀하신 것터럼 취득한 주택의 가치(입지)에 대해 고민해보고, 아파트 가치 대로 가격이 올랐는지, 혹은 손해를 보더라도 더 좋은 가치 있는 아파트가 있는지 고민해보고 매도/보유를 결정할 것 같습니다. 만약 오를 것 같아서, 떨어질 것 같아서 같은 기준으로 투자 매수를 결정했다면, 투자기준에 대해 자세히 설명해주는 강의를 들어보고 결정하시는 것을 추천드립니다 :) 열반스쿨기초반을 한 번 들어보고, 동료분들, 그리고 기회가 되면 투자를 많이 하신 분들께 질문해보시면 좋겠습니다. 화이팅입니다 :)

안녕하세요 100억벌고퇴사님 고민이 많으신 것 같습니까 21년도에 절대적 시장에서 고점인건 맞지만 세세하게 지금 사신 단지에 대한 가치를 다시 확인해보시는 것이 중요한 것 같습니다. 일단 강의를 듣지 않았다면 강의를 듣는 것을 추천드리고요. 그리고 나서 가지고 있는 단지의 가치를 알아가는게 중요합니다. 그리고 이 자산을 매도한다면 그 다음 매수할 단지가 없으시다면 알단 보류하고 열심히 투자공부하면서 매도에 대한 고민을 해볼것 같습니다!!