[행복한썬지]실전임장클래스를 한가해보이멘토님과 함께? 대바아아악!! 😎😎🎶🎶🎶🎶

오늘 다녀온 실전임장클래스의 후기를 남겨보려 합니다.

월부에 입성 후 가장 좋았던 날중의 하나라고 자신있게 말할수 있을거 같습니다.

★한가해보이멘토님께서는 실시간으로 같이 걸어다니시며

분위기임장할때 어떤식으로 접근해야 하는지 알려주셨습니다.

그중에 가장 와닿았던건

#교통이 좋다고만 해서 좋은단지는 아니다. 

#주변환경(택지,단지내환경)이 우수하면 교통이 조금 불편하더라도 환경좋은단지를 선택할수 있다

부천안에서 적용을 해보면 

다정한마을은 역세권이라고 하기엔 조금 먼 단지입니다.

하지만 임장을 하지 않으면 알수없는 

단지안에서의

동간거리, 조경, 재활용관리,살면서느끼는요소들(결로,구조 등)이 

교통이 조금 불편하더라도 감내할만큼의 수요를 이끌어낸다는것을 알수있었습니다. 

또 다른 예시로 강서구와 구로구가

가격이 비슷한 이유는

강서구는 교통이 좋지만 단지들이 짜글짜글하고 누리는 환경이 떨어지고

관악구 봉천역은 교통이 조금 불편하지만 주변 환경(상권,산 등)이 좋아서 

이 두 지역의 가격대가 비슷하다고 이야기해주셨습니다. 

서투기에서 배운 입지(직장,교통,학군,환경)에 대한 내용은 기본베이스고 

직접 임장을 다녀보면서 

이번엔 환경의 중요성에 대하여 많이 알아간 하루였습니다. 

★다음으로는 중개사님(소울님)과의 시간이 주어졌습니다.

질문들을 먼저 취합해서

 한개 한개씩 답변을 해주셨습니다.

중개사입장에서 가장 중요한건 #계약 이라고 거듭 강조를 해주시며

계약을 위한 협상 행동 생각을 하신다고 

여러번 강조해주셨습니다.

정말 살거같은 사람들의 특징이 정말 와닿았는데요

이런 분들은

#구체적인조건,기간을 제시하고

#계약금을 미리 넣기전에 조건을 요구하며

#중개사를 잘만나는

특징을 지니고 있다고 하셨습니다.

제 경험을 토대로 내가 정말 이렇게 행해왔는지

다시 한번 복기할수 있는 좋은 경험이 되었습니다.

오늘 하루 같이 시간을 써주신

한가해보이 멘토님, 소울님(월부대표중개사님) 

보약님, 늘자몽님,부자마린님,빅캐롯님,올해는고고님,호빛님,보노퐝님,초코꿀단지님

잊지못할 하루 선사해주셔서 

다시 한번 감사드립니다 😍😍❤️❤️