결론쓰기가 막막해 후다닥 듣고온 4강 후기!
매임은 이렇게 하는거였구나?!
나알이 튜터님 강의를 들으며
지금까지 저의 매임을 돌아보게 되었습니다.
내가 잘 하고 있던 것은?
- 비슷한 투자금끼리 묶어서 1개 부동산에 예약하기
- 협상 (등기부등본 탈탈 털기)
- 단지 내 모든 부동산 가보기(투자를 앞두고)
보완할 점? (많다…)
- 미리 질문 준비하기
- 시장 분위기 파악하기
- 적극적으로 일잘러 사장님 찾기
시장 분위기 파악을 위한 질문을 꼼꼼하게 하고 있지 않다는 사실을 깨닫고 엄청 띵 했습니다. 좋은 조건의 매물을 찾기 위한 과정이었는데 너무 단편적인 질문으로 끝낸건 아닌지… 요즘 강의를 듣다보면 1호기 복기&아쉬운 점만 자꾸 보이는 ㅠㅜ
앞마당관리와 결론쓰기
지금까지 저는 앞마당 관리를 전혀 하지 않았고(?)
결론을 제대로 쓴적이 없단 사실을 깨달은 김인턴 튜터님 강의였습니다 ㅠㅜ (와 .. 엄청난 반성)
완강하길 얼마나 다행인지!!
결론을 어떻게 써야할지 너무 막막했는데
강의 듣고 가이드가 생겨서 너무너무 안도했습니다😭
시세트래킹 단지 선별하기
단지가 많아지면서.. 점점 부담으로 느껴져 어느 순간 놓아버린 시세트래킹 ㅠㅜ
어떻게 단지 수를 추려나가고, 전수조사는 어떻게 해야할지 하나하나 꼼꼼히 알려주셔서 너무 좋았습니다. 가격대별로 보자!!
더이상 1등뽑기, top3 뽑기 하지 말것!
개별 상황에 따라 1등는 달라진다!
열심히 조원들과 단지가치에 대해 논의했는데
내가 뽑은 매물은 그중 가장 저가치 단지였을때 오는 허탈감…! 내 투자금에 맞는 매물이었을 뿐이었는데 ㅠㅜ
이제 더이상 1등뽑기 하지 말라는 인턴튜터님의 말이 정말 감사하게(?) 다가왔습니다. 내 상황에 맞는 최적의 매물이 있을 뿐이다!!
앞마당 1page
이건 정말 신세계였어요. 전혀 이렇게 써볼 생각을 못했는데 앞마당 1page를 누적관리하며 인사이트를 쌓을 수 있구나 하는 생각에 놀라움을 금치 못했습니다.
(하지만 이번달엔 모든 앞마당 1page는 어렵지 않을까…?ㅠㅜ)
갈길이 먼 결론파트…
그래도 이번달엔 꼭 용두사미가 되지 않도록
강의에서 배운 양식 그대로 결론 써보겠습니다.
결론 60장 화이팅!!!!
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