[똘똘한 1채 구하면 30억 자산가 되조_리안녕] 믿고 듣는 내마중 자모님 강의 후기

안녕하세요??

언제나 “안녕🖐️” 하고 싶은 리안녕입니다.

제가 개인적으로 엄청 좋아하는 자모님의 강의가 내마중의 피날레를 장식해 주셨습니다~😊

아무리 강조해도 지나치지 않는 가치 있는 아파트는 어디에 있지???

현장 임장의 중요성과 임장할 때 어디를 좀 더 눈 여겨 보아야 할지를 자세히 알려주셨습니다. 

결국은 내가 어떤 가치 있는 단지를 선택하는 것이 앞으로의 어떠한 결과 값의 차이를 만드는지 사례를 보며 분석해 보았습니다. 그리고 보조 지표도 활용하여 개별적으로 단지를 비교평가하며 이왕이면 입지가 좋은 곳에 사람들이 더 좋아하는 단지를 선택해야  내집 마련 또는 투자로써의 거주보유분리를 실패하지 않는 선택이 될 수 있다고 강조하셨습니다. 그리고 거기서 한 발 더 나아가서 내가 가진 예산에서 더 나은 선택이 있는지 알고 있어야 다음을 준비할 수 있다고도 말씀해 주셨습니다. 그러기 위해서는 임장이 필수이며 내가 아는 지역이 최소한 3개는 있어야 좋은 선택을 할 수 있으니.. 현재 시장 상황이 또 나의 상황이 안 좋다 하더라도 포기 하지 말고 "반드시 찾는다" 라고 마음속으로 다짐했습니다. 

매물 보러 고고고!!!

열심히 임장 가서 지역의 분위기를 파악하고, 단지 분석까지 했다면 이제는 부동산에 전화 임장을 통해 물건 상태와 조건이 나에게 유리한 물건이 무엇인지, 또는 일 잘하시는 부사님인지도 파악을 해서 매물 임장을 꼭꼭 진행해야 한다고 말씀해주셨습니다. 그러기 위해서 먼저 사전에 내가 먼저 매수하려는 단지의 모든 물건을 정리하고 현장에서 꼭 확인해야 할 것들을 먼저 정리를 해야 하며, 매물임장시에 알아야 하고 살펴봐야 할 것들은 물론, 인테리어까지 알려주며 모르고 속는 일이 없었으면 좋겠다며 자모님께서 내돈내산을 말씀하시며 강조하셨습니다.

계약해야쥬!!!!

계약 전반에 프로세스, 전세 세팅 방법과 유의 사항에 대해 말씀해 주셨습니다. 현재 시장 상황에 맞는 매도와 매수 순서, 전세 세팅에서의 소유권 이전 문제 등은 저는 잘 몰랐던 부분이라 어렵게 느껴지기도 했습니다.  직접 경험을 한 번만 하면 뭔가를 좀 알 것 같은데, 아직은 먼 얘기같이 들렸습니다. 

앞으로 어떻게????

부동산은 먼저 던져보는 사람이 더 좋은 결과를 만들 수 있다는 말씀이 기억에 남습니다. 

저는 아직도 부동산에 전화를 해야 할때, 걱정부터 드는 것이 사실입니다. 아무렇지 않게 부동산을 다니시고 전화 임장 하시는 분들 보면 솔직히 부럽기까지 합니다. 저도 자모님처럼 시나리오를 짜서 요렇게 얘기해야지??!! 한 적이 많았는데, 돌발 질문이 훅 들어오면 저도 모르게 버벅 댄 경험에 지금 생각해도 부끄럽습니다🤣🤣🤣

그럼에도 불구하고 자모님의 말씀처럼 인생에서 공격수가 되어야 마음이 안전한 삶을 만들 수 다는 점에 공감이 되었습니다. 

누구도 내일 무슨 일이 일어날지 알지 못합니다. 

“세상에 태어나서 아무것도 하지 않으면 죽는 것이 낫다.” 어디에서 봤던 글인데, 극단적으로 들릴 수도 있지만, 제 마음에 와 닿았습니다. 그러니 저도 뭐라도 하며 후회되지 않는 삶을 살기 위해 노력하고 있고, 앞으로도 그렇게 살고 싶습니다. 

내마중 19기, 20기 분들 모두 똘똘한 내집 마련, 성투하시길 바랍니다.

감사합니다.