[열반스쿨기초반 여름꽃길 ] 난 이제 너바나님을 BM한다.

안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고싶은

열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다.

1년 7개월만에 다시 들은 열반스쿨기초반의 강의는 

새로운 관점으로 나를 다시 점검하고 보안하는 

시간이였습니다. 1강은 너버나멘토님을 실제로 보며 

강의를 들을 수 있는 오프강의였기에 저에게는 

너무나도 영광스러운 자리였습니다.  

1강에서는 

기본적으로 내가 인생을 살아가는데, 

중요한것이 무엇인가? 

노후를 대비하기 위해 어떻게 해야 하는가?

로드맵은 어떻게 계획해야 하는가?

부자가 되기위해서는 어떻게 행동해야 하는가?

부통산투자를 하려면 어떤걸 알아야 하는가?

알려주셨고, 그리고 가장 중요한것은 

부자들의 자본소득 증대를 위한 로드맵을 

이해하고 레버리지 해야한다는 것입니다. 

우리가 사실 가장 모르고 있던 부분은 

자본주의 입니다. 

우리는 대부분 근로주의로 살고 있기 때문에 

가난하게 살고 있습니다. 

근로소득보다 자산소득이 더 많을수록 

자본주의 사회에서 성공할 가능성이 

높아진다고 말씀해 주셨습니다.

- 스마트한 사람들은 자본주의의 룰을 알고, 

자신이 하는 게임의 룰을 알아야 함
- 자본주의의 룰은

 '노동보다 자본을 더 중요하게 생각하는 것'임
- 자본을 잘 쌓아 부를 늘리고, 자녀가 이 시대에 살 수 있도록 해야 함
- 부자가 되는 게 맞다고 생각하며, 

퇴직 후에도 삶의 질을 유지하기 위해 투자해야 함
 

자본주의 게임의 룰에 대해서 

비교하며 알려주셨습니다. 

어떻게보면 우리는 게임을 하는거같아요.

우리가 어렸을때 자주하던 블루마블 게임을 

생각해 봅시다.

- 자본주의 게임의 룰을 이해해야 함
- 열심히 돌고 있는지, 

얼마다 많은 건물을 사는지에 따라 

게임의 승자가 달라짐
- 자본소득을 통해 자본주의 게임의 룰을 

이해해야 함
 

부동산 투자는 길게 보아야 하고 

투자 전략을 잘 세워서 

 견디는 사람이 부자가 된다고 말씀해주셨습니다.

[부동산 가치 판단 _ 임보작성시 

BM 할 부분]

부동산 가치 평가 시 교통, 직장, 

학군, 브랜드 등이 중요

서울 도시 기본 계획의 중요성

서울 내 직장인 인적 분포와 소득

서울 내 직장인 출퇴근 인적 분포의 중요성

주택 가격과 학군

불황일 수록 호재의 중요성

[ 적용할 부분 ]

부동산 투자 자세
- 부동산 투자에서 매매는 중요하며, 

많은 양의 부동산을 보유하는 것이 좋음
- (중요) 부동산을 투자할 때는 한정된 자산에서 

최대한 효율적으로 투자하는 것이 중요함
- 초반에는 타이트하게 투자를 시작하지만, 

자산 증식에 따라 점차 유연하게 접근할 수 있음
- 투자 자금의 50%만 쓰는 것이 좋으며,

 절대 망할 리는 없음
- 자본 소득이 생기면 투자에 유리하며, 

초기에 가입한 신용카드나 체크카드 

사용 내역을 확인해 보는 것도 좋음

투자 커뮤니티와 멘토링 
- 투자 커뮤니티에서 함께 투자 공부를 하고, 

임장도 가면서 책을 읽는 것이 좋음
- 동료와 함께 공부하며, 

피드백을 주고받는 것이 중요함
- 멘토는 자신의 현재 상태와 부족한 점을 진단하고, 

동료는 함께 투자하며 함께 성장할 수 있음
- 투자 커뮤니티를 통해 투자 공부와 

임장을 동시에 진행할 수 있음
- 오래가기 위해서는 목표가 같은 동료와 

함께하고 같이 끝까지 버티는게 중요

투자 기본 원칙
- 원금 보전이 가능한 투자해야 함
- (중요) 수익률이 일정 수준이 넘어야 함
- 투자 손실을 최소화해야 함
- 자산 수익형 투자보다 

생활비의 3배 이상 수익을 목표로 함

- 잃지 않는 투자와 수익률이 

높은 투자를 함께 고려해야 함

- 많은 사람과 반대로 가야 함  

Not A But B

부자들의 투자 원칙
- 부자들의 투자 기준과 원칙을 

이해하는 것이 중요함
- 부자들이 가진 투자 철학과 원칙을 

지속적으로 점검함
- (중요) 실패한 투자에서 복귀하여 

우상향하는 방향을 찾음
- 실력 향상을 위해 실패한 투자에서 원칙을 수정함
- 원칙에 따라 투자 전략을 계속해서 

수정하고 발전시킴

우리는 농부처럼 투자마인드를 가져야합니다. 

농부는 겨울이라고 해서 

밭을 버리지 않고 봄, 여름, 가을에 따라 관리합니다. 

그리도 하루아침에 열매를 맺지 않죠.

열매를 맺지않는다고, 

새싹일때 비빔밥을 비벼먹지 말아야하며 

우리는 밭을 열심히 키우고 

관리하며 큰 과수원을 가져야한다는 

의미로 말씀해 주셨습니다.

결국 끝까지 자산을 지키며 버티는 자가 

부를 이룬다라고 말씀해 주셨습니다. 

1강에서 내 가슴속에, 머릿속에 저장한 부분들을,

꼭 행동으로 옮기도록 하겟습니다. 

진정한 부자인 너바나멘토님을 비롯하여 

월부멘토님과 튜터님을 모두 BM하며 

닮아가도록 하겠습니다.

오랜시간 강의해 주시라 정말 고생많으셨습니다. 

너바나멘토님 꼭 다시 만나뵙길 기원하겠습니다. 

건강하세요 ♥