매물임장의 모든 것을 전수해주신 나알이님!!
딱 3개만 기억하기
#매물털기 전
기초반에 있을때는 랜드마크, 관심단지, 선호단지, 투자금내단지, 이렇게 추려서 맘에 드는 곳을 다녔는데, 이번에 저평가되어 있는 단지를 다른 생활권의 단지들과 비교하는 단지 선정 과정을 알 수 있어서 좋았습니다.
질문준비는 이번 실전반을 하면서 해야지 하고 몇군데는 미리 생각하기는 했으나 너무 여러곳을 도니까 그냥 인형처럼 다니게 되더라고요. 알려주신대로 카톡에 잘 정리해서 다녀봐야겠습니다! 카톡 정리법까지 알려주셔서 너무 좋았어요~
#매물털기 중
이번에 새롭게 알게 된 부분은 분위기 였습니다. 막연하게 분위기를 알고 가면 되겠지, 매도자 우위인지 매수자 우위인지만 알면 되는걸로 생각했습니다. 현장 분위기에 따라 전세매물의 물량이라던가 이런 부분까지는 생각지 못했는데 앞으로 부동산 방문 시 꼭 이런 부분들을 확인해봐야겠다 생각했어요.
협상 부분은.. 저런 유연한 방법을 내가 생각하거나 대처할 수 있을까? 라는 걱정이 좀 들기도 했지만, 우선은 매물털기부터 해보는 걸로..
#매물털기 후
과정에 최선을 다하고 결실을 얻을 때 주변에 감사할 줄 아는 투자자가 되라는 말씀. 떳떳한 과정을 통해 부끄러움을 남기지 않는 다라고 하신게 얼마 전에 드림텔러 튜터님이 하신 얘기랑 비슷한 맥락이라 귀에 들어왔네요.
=> 매물임장이라는 게 결국은 사람을 상대하는 거라, 얘기만 듣거나 그렇게 해야 된다더라 고 듣기만 해서는 사실 막막한 부분이 있는데 부사님께 하는 멘트 하나하나 적어주셔서 좀더 접근하기 쉽게 느껴졌습니다. 그런 부분이 아 할수 있겠는데? 라는 생각이 들어서 한발짝 다가간 느낌입니다. 정말 입에 떠먹여주시는 강의 너무 감사합니다!!
앓던 이 빠지듯 속시원한 앞마당 관리법! 인턴님!!
효과적인 앞마당 관리
#시세트레킹
#원페이지
#전수조사
* 앞마당 관리가 필요한 이유
- 투자하기 좋은 지역은 따로 있는게 아니라, 앞마당 관리를 통해 기회가 있다는 것을 안다면 그곳이 가장 투자하기 좋은 지역이다.
=> 앞마당이 있었지만 관리가 안되서 이제는 앞마당이라고 할수 있나? 라는 의문을 계속 가지고 있으면서 앞마당을 늘려가면서도 내내 불안하고 찝찝한 마음이었습니다.
시세트레킹부터 원페이지로 한눈에 확인 가능한 앞마당 관리법을 통해 아 이렇게 다들 하는 거 였구나 이제 알게 되었습니다. 이번 강의는 다들 입까지 떠먹여주셔서 스케쥴 관리까지.. 내일부터 앞마당 관리 들어가도록 하겠습니다.
앞으로는 기회를 놓치지 않도록 날아오는 기회를 잘 잡을수 있는 앞마당 관리를 해보겠습니다. 강의 감사합니다!!
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