[실전32기 가치투자를 위한 한여름 6수 우다위] 5강 실전반 QnA후기 및 실전1달 복기

안녕하세요

우리 모두 다의 행복을 위하여

우다위입니당^^

얼떨떨하게 

광클을 성공하고 

7월 지투에 이어

8월 실전을 연달아 해 본 것도 처음이었구

실전 두개 과정에서 

모두 조장역할을 해보는 것도 

처음이었습니당^^

더위 최절정인 8월!

과연 서울임장이 가능할 지 

걱정했었는데요, 

함께하는 가치 튜터님과!!

9명의 육즙이들은

당당하게 멋지게 

끝까지 완주할 수 있었습니다!!

주우이멘토님의 5강후기와 

한달 실전후기 함께 보시죠

[5강 후기 - 새로운 성장을 위해!]

갈아타기와 자산재배치

   멘토님께서는 수강생들의 질문을 통해

   멘토님의 투자에 대한 의식의 흐름을 보여주시며

   이를 적용해보도록 말씀해 주셨습니다. 

   저의 경우 수도권 투자를 위해서는

   지방물건 두개를 매도하고 종잣돈을 모아서 

   해야하는 상황입니다. 

   이에 매도의 원칙을 지켜서 매도를 하되 

   갈아탈 수 있는 시기가 온다면 반드시 시도해야한다는 말씀을 해주셨습니다. 

   아울러 남편과는 협의를 했지만 자녀들의 협의를 얻지 못한

   자산재배치에 대해서도

   가장 중요한 것은 가족의 전적인 동의라는 말씀을 해주셨어요. 

   사춘기 자녀가 아직 둘이나 남아있고

   입시를 치뤄야 하는 상황들이 있어서, 

    수익을 맛본 남편과 저에게 자산재배치는 달콤하지만

    자녀들에게는 재앙이 될 수 있음을 다시 생각해 볼 수 있었습니다. 

   아울러 갈아타기의 조건으로 지금 살고 있는 집보다는 반드시 좋은 입지의 좋은 물건을 사야

   그 의미가 살려진다는 것 

   항상 생각하면서 재배치를 해야겠다는 생각을 했습니다. 

단지 가치비교의 사고 흐름

   멘토님께서는 여러 질문을 통해서

   입지가치를 비교해주시는 설명을 해주셨습니다. 

   일일히 쓸 수 없지만. 

   멘토님 의식 흐름상

   입지좋은 곳의 소규모 단지를 바라보는 방법

   이주수요가 있는 지역의 구축투자시 전세가 운영 방법

   전용59와 전용84의 적정 가격차이와  비교평가 방법

   (이건 완전 제가 놓치고 있던 부분!!! 편견을 가지 말자!!)

   임박한 투자를 앞두고 바로 행동해야할 사항들

   등등

   두고두고 기록하고 튜터님 의식흐름을 따라서 시도해야겠다는 생각을 했습니다. 

   그렇게 하다보면 저도^^ 비교평가를 통한 더 좋은 단지 고르는 실력이 늘어나겠죠??^^

연차별 집중해야할 부분!

    저도 벌써 월부 4년차가 되었는데요, ^^ㅋㅋ

    중간 가족들의 상황들로 쉬다 공부하다를 반복하다보니, 

    실력은 4년차가 절대 아니라는것,, 뼈저리게 느끼고 있습니다. 

    멘토님께서는 월부 연차별 집중해야하는 부분을 말씀해 주셨습니다. 

    저는 월부 2년차정도에 머무르고 있는데요, 

    꾸준히 하는 투자자가 되기 위해, 

    독강임투를 잡아가고 있고, 

    성장을 위해서는 한 파트별로 비약적인 성장을 이뤄야 한다는 말씀을 해주셨습니다. 

    제 목표인 경제적자유를 달성하기 위해서는

    지금의 실력으로는 어림없다는 것 잘 알고 있습니다. 

    꾸준히 실력있는 투자자가 되기 위해 멘터님의 로드맵을 잘 살펴보고

    더 성장해 나가야 하겠다는 생각을 했습니다. !!

    새로운 목표를 주셔서 감사합니다. 

[8월 실전반 복기]

실전반을 시작하면서 

과역 8월 한달 조장으로서 

조원님들과 즐겁게 앞마당 +1 할 수 있을까?

하는 의심과 함께 시작했습니다. 

이유는 7월에도 지방투자실전에서도

조장을 했고, 8월에는 광클이 어려울테니

풀파워로 임장임보 조운영을 했었기 때문에

남은 에너지가 별로 없을것이란 생각이 있었어요,,,

비슷한 환경, 비슷한 나이의 

실전 조원님들과 함께 임장을 하다보니

(행냥, 꽃가루, 윌리링, 새벽밤 미안^^ 나이 안비슷^^)

즐겁게 임장하고 앞마당 만들 수 있었습니다!!

실전반 시작하기 전과 후의 변화를 생각해보면~

#1 여름 두달 풀임장 할 수 있는 사람이었다!

나이가 많아 체력이 부족해서

그동안 여름 두달 풀임장을 했던 적이 없었어요, 

올 여름 연달아 실전을 수강하면서 

한여름에도 동료님과 함께라면

휴식기간 조절하면 

충분히 임장할 수 있는 사람이었다는 걸 

알게 되었습니당^^

시도하지 않고 

머릿속으로만 시뮬려이선 돌려서

안될꺼라 생각했던 일, 

일단!! 시도 해보고 

중요한 것은 

함께 즐겁게 해 나가면

무엇이든 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 

#2 서울임장지에 대해 좀더 깊게 알게 된 찬스!

프로지방러여서

서울투자기초반이나, 실전을 수강할 때 

항상 걱정이 많았는데요, 

이번 실전을 하면서

많이 알고계신 조원님들의 거주민으로서의 

서울수도권 특성과 관점. 

시장흐름, 분위기를

실거주와 투자자 모두의 관점을 알게된 점이 성장한 점인 것 같습니다. 

바로 옆에 이야기 하고 있는 동료의 물건이 

매도 되기도 하고, 

매수 하기도 하면서

급박한 시장속에서 

서울 매물을 거래하며

규제 후 시장상황을 체험하여, 

쉬면서 에어컨만 쐬고 있었다면

절대 알 수 없는 것들을 

알게 되었습니다!

#3 찐투자자의 태도를 배우다

함께하는 가치 튜터님!

많은 튜터링 경험으로 

우리들이 무엇을 어려워 하고

힘들어 하고 원하는지!!

넘넘 잘 파악하고 계셔가지구요~

저희가 비교적 수월하게 실전을 하게 된 것 같습니다. 

튜터님의 정석대로 하는 투자에 대한 태도와

비교평가에 대한 의식 흐름, 

질문제조기 제자들을 대하시는 애정어린 태도 등등에서 

많은 것들을 배울 수 있었습니다. 

무엇보다!

3호기 투자물건의 어려움 속에서

어떤 마인드로 어떻게 생각하고 대해야 하는 지! 

구체적으로 알려주셔서 

잘 대처하고 마무리하게 된 것 같습니다. 

함께하는 가치 튜터님께서는 

너무 힘든 일을 겪고 난 뒤 월부를 알게 되었고

내손으로 인생을 바꿔보겠다고 결심한 후 

열심히 할동하시고 성과를 내신 분입니다. 

튜터님께서는 본인은 평범하고 느린사람이지만, 

꾸준히 한 결과 성과가 나왔다는 이야기를 해주셨어요. 

저도, 튜터님처럼 

끈기있게 오랫동안 월부에서 투자활동 해 나가고 싶어요~

저처럼 느린 사람이 다시 없겠지만^^

이렇게 오래 하다보니, 

실전 조장을 하는 상황도^^

어쩌다 월학을 가는 기회도 

얻게 되는 것 같습니다!!

내일은 나아질거야 하는 느낌이 아닌!

더 나은 내일을 만들어내겠다는 마음으로 

하루하루를 살겠습니다!!

튜터님 감사합니다!!

우리 사랑하는 조원님들께 

안녕인사를 해야겠네용^^

(눈물이 앞을 가려T.T) 

올리버아빠님^^

임장팀장님으로 넘넘 고생하시고, 

목이 쉬어라 설명해주시는 모습에 

엄청 감동받은거 알고 계세요??

너머너머 감사했고, 

꼭 좋은 물건 찾아서 투자하시길 응원드려요!

밸류님^^

우리 과제팀장님^^

앞마당 추가하면서 투자물건 엄청 찾으러 다니시구

마지막 독서모임까지 늦은밤 애써주시는 거

넘넘 감사해요!!

우리 밸류님 꼭 좋은 물건 찾아서 

1호기 투자하시길 응원드립니다. 

별바람햇살나무님^^

맨날 줄여서만 불러서 풀네임을 잠시 잊었다는^^

넘사 행동력으로 해보고 풀리지 않는 의문은

질문으로 해결해주시면서 

저까지 엄청난 인사이트를 얻게 되었다는..대단하셔요. 

우리는 나이가 있지만 끈지만은 뒤지지 않는다!

오래오래 함께 해 나가용~

윌리링님^^

육아 투자 업무까지 세가지 일을 동시에 해내는

대단하신 분! 제일 먼 대구에서 서울가지 

넘넘 즐겁게 다니셔서 저까지도 즐거워졌습니다. 

당장 투자를 못하는 비슷한 상황이지만

우리 꼭 서울 갈아타기 할때까지 

꾸준히 함께 해 나가요!!

행냥님^^

ㅋㅋㅋ 열정적인 분 

울었다 웃었다 표정관리하시느라 어제 넘넘 고생하셨어요. 

바로 옆에서 시장상황을 제대로 간접경험할 수 있었던

기회였던 것 같아요. 

두 건의 투자 넘넘 축하드리고, 

2년후에는 반드시 저두!! 해내겠습니다. 

이제는 활짝 웃으셔용!! 

호랑님^^

제대로 투자를 할 때는 저렇게 매임을 해야하는 거구나 하고 

정말 많이 깨닫게 되어요, 

시장상황에 대해 알 수 있도록 많이 이야기 해주셔서 감사해요

투자후보군을 제대로 만들어야 함을 제대로 깨닫게 되는 것 같아요

호랑님 투자하신 것 정말정말 축하드리구요!!

내년 내후년 투자까지 성공적으로 해내실리라 믿습니다. 

밥잘튜터님과 투코 잘 받으셔요, 완전 부럽!

꽃가루님^^

처음 실전인데 배운내용 그대로 적용하려는 모습

넘넘 대단하고 멋졌어요. 

긍정적인 모습에 많이 웃고 즐거웟네요. 

부업으로 제목학원이나 글쓰기 하시면 진짜 잘하실 것 같아요!

필력이 남다르신! 넘 부럽습니당^^

매도 잘 하시구 갈아타기 성공하시길 진심으로 응원해용

새벽밤님^^

밤님도 첨 실전이신데, 열정적으로 매임하시고, 

투자에 대해 철저하게 고민하시는 것 진짜 대단해요. 

원씽이 투자! 이사는 다음! ㅋㅋㅋㅋ 

생각지도 못한 어제 성심당 케잌은 정말

감동이었습니다. 물론 그걸 생각하신 밤님센스, 들고오신 밤님체력 !!

더더더 감동!!

꼭 투자 해내시길 응원해용!

함께 임보쓰느라 머리를 쥐어 뜯었고

함께 임장하느라 육즙한사발 쏟았고

함께 발표하느라 긴장하고 웃고 즐거웠던 

그렇게 함께하는 가치를 제대로 알게 된

8월도 이제는 지나갔네요. 

항상 8월의 기억 잊지 않고 

앞으로 나아가겠습니다(눈물 주루룩)

육즙님들도 오랫동안 월부활동하면서 

또 만나요!!

감사합니다!!