[열중 47기14조 미쥬미] 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2025.09.01~09.03

4. 총점 (10점 만점): / 9점

STEP2. 책에서 본 것

1장. WHY 왜 투자를 해야하는가

55p. 당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해 줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다. 국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다. 

2장. DIRECTION 당신과 돈이 가야 할 방향

103p. 사람마다 처한 상황은 모두 다르다. 나는 부동산 투자를 통해 활로를 찾았지만, 그렇다고 해서 부동산 투자가 최고의 제테크 수단이며 다른 투자 영역에 비해 우월하다고 생각하지는 않는다. 사람에 따라 자신에게 맞는 영역은 따로 있다. 중요한 것은 각각의 투자 수단, 즉 본인이 사게 될 생산 자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다. 그래야만 그저 한두 번의 수익이나 손실로 끝나는 것이 아닌, 노후 준비와 경제적 자유라는 더 큰 목표를 향해 꾸준히 흔들림 없이 나아갈 수 있다. 나는 당신이 꼭 그렇게 하길 바란다. 

3장. WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

161p. 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 잇는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다. 이 세가지를 갖추고 자산 규모를 늘려간다면, 누구나 부동산의 계단식 상승 구간이 나타날 때마다 생각지도 못한 속도로 순자산이 늘어나는 경험을 하게 될 것이다. 당신이 일하고 있을 때뿐 아니라 먹고, 자고, 쉬는 동안에도 말이다. 

4장. CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식

223p. 2년 뒤가 아닌 10년 뒤를 바라보는, 즉 장기적인 안목을 가지고 투자에 접근해야 한다. 부동산의 특성상 짧은 미래는 그릴 수 없어도 10년 이상의 기간이 흐른 뒤 시장이 어떻게 될지는 오히려 알기 쉽다. 물가가 오르듯 부동산의 가격도 오르기 때문이다. 그래서 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다. 

248p. 있는 돈 없는 돈 다 끌어모아서 하루라도 빨리 투자를 진행하려고 조급하게 움직이는 이들도 있다. 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다. 

5장. HOW 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼

308p. 막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. (중략) “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.” (중략) 세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다. 

6장. MIND 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

332p. 이 책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!

334p. 투자의 필요성을 알게 되었는데 어떻게 시작해야 하느냐고 묻는 사람에게, 내가 가장 먼저 말하는 건 조급함을 누르라는 것이다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다. 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라. (중략) 인생은 길고 나는 충분히 젊다는 생각을 가지자. 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱 조급할 필요가 없다. 

336p. 나는 수험생처럼 주변과 차단된 시간과 장소를 정해두고 하루에 1권 적어도 이틀에 1권씩 읽어 투자 전에 100권 이상을 읽겠다는 자세로 임했다. (중략) 부동산은 발품 이라는 말만 믿고 부동산을 보는 시각에 이론적인 토대를 전혀 갖추지 않은 상태에서 무작정 현장부터 찾으려는 사람들이 있다. 하지만 책을 통해 부동산 지식을 먼저 다지는 것이 훗날 현장에서의 더 빠른 적응과 성장을 돕는다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

 월부은은 6월, 처음으로 열반스쿨 기초반 수강을 하면서 한 번 읽었던 책이다. 월부에 처음 입성하여 아무것도 모를 때도 뭔가 고개를 끄덕이며 그렇구나 하면서 읽었는데 이번에 다시 읽어보니 그 때의 나는 도대체 무엇을 이해했던 걸까 싶었다. 자본주의에 대한 이해, 투자가 필요한 아니 필수인 이유, 투자 대상 선정 방법, 임장 전,중,후 과정을 비롯한 투자 과정 등 인지적 부분과 나와 우리 가족이 나아가야할 방향, 마인드 셋팅 방법, 주변 사람들과의 관계 등 마음 속으로 잔잔하게 들어오는 감동적인 부분까지 새롭게 다가왔다. 세상을 바꿀 수 없다면 세상에 안주하거나 푸념만 늘어놓을 것이 아니라 내가 바뀌어야 하며, 노력 없이 얻어지는 것은 없기에 내가 바뀌는 과정은 매우 힘들고 험난 한 길이 될 수 밖에 없다. 그럼에도 불구하고 월부에 발을 들인 이상 나는 이 길을 계속 가야겠다고 다짐했다. 이 책을 읽으며 그 다짐이 더욱 확고해졌다. 부자는 당연히 금수저 가지고 태어난 사람들만 대를 이어가며 되는 것이라고 생각하며 살아왔다. 내 주변에 그런 사람은 없으니까, 나의 생활도 딱히 부족한 것은 없으니까. 하지만 나의 아이들이 훗날 나는 왜 부자 부모를 못만났을까 라는 생각을 단 한번이라도 한다면, 부모를 섭섭하게 할 의도나 악의가 전혀 없었음에도 세상의 현실에 부딪혀 부자 부모를 둔 친구를 부러워 한다면 너무너무 슬플 것 같다.  아무 노력 없이 부모가 이룬 것을 그대로 물려받아 호위호식시켜주겠다는 것은 절대 아니다. 다만 세상에 있는 수많은 돈 때문에 겪어야 하는 장애물들이 애초에 내 아이들의 삶에는 셋팅되지 않도록 길을 터주고 싶은 마음인 것이다. 또한 자본주의를 제대로 이해하고 현명하게 자산을 늘려가는 부모를 보고 자라는 나의 아이들에게 좋은 롤모델이 되어주고 싶은 엄마의 소망이 담긴 마음인 것이다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책의 중반까지는 임장을 많이 다니고 가치와 가격을 제대로 보는 시각을 길러 저평가된 물건을 찾아 제대로 투자를 해야지라는 생각이 강하게 들었다. 그러나 후반부로 가면서 무작정 뛰어들 것이 아니라 이론적인 토대를 좀 더 탄탄하게 다져야겠다는 생각이 들었다 . 책을 통해 부동산 지식을 먼저 다지는 것이 훗날 현장에서의 더 빠른 적응과 성장을 돕는다는 저자의 말처럼. 조급함을 버리고 나의 돈그릇을 먼저 키워야겠다. 저자처럼 의도적인 환경을 만들고 꾸준한 독서를 해야겠다.  빨리 가는 것이 아니라 오래 멀리 가야 하니까. 긴 호흡으로 나와 주변을 돌아보며 차근차근 실행해 나가자. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

332p. 이 책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!

STEP6. 논의할 점 

360p. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.  

>>주변과의 갈등이나 위기, 혹은 예상되는 갈등이 있나요?(회사, 가족, 주변관계 등) 현명하게 극복한 경험이나 앞으로 어떻게 해결해 나갈 것인지 생각해본 적이 있다면 함께 이야기 나누고 싶습니다. 😊