안녕하세요
시간을 들이면 반드시 결과를 만드는
실전투자자 우우위입니다
제주바다 멘토님에 이어
실전반 2강은 제가 너무나도 좋아하는
새벽보기 튜터님 강의를 해주셨습니다
이번이 4번째인 실전반
비슷한 내용을 배우는 것이 아닌가
생각하면서 2강을 들었는데요~
싹 바뀐내용
그리고
무엇보다 내용이 너무 좋아
거의 두번 듣다시피
다시들으며 필요한 내용을
정리하며 들었습니다
실전준비반에서
새벽보기 튜터님의 강의를 들었는데요
그때 이미 해주신 내용도 있었지만
이렇게 1년이 지나고 다시들으니
아~
그때 이 말씀을 해주신거구나 라고 느낄 수 있었습니다
진짜 그때도 다알려주셨는데
제가 소화하지 못했다는 것을 알 수 있었는데요
이래서 지금 실전반 튜터님이신
커리튜터님이
강의를 제대로 들으라고 하셨구나를 알 수 있었습니다
아직도 예전의 루틴을 이어나가시고 있다는 말씀을 듣고
반성도 하였는데요
조금 알고 있다는 핑계로
현장에서 기록하는 것을 소홀이 하였는데요
지역을 보고
다시 복습하는 기록을 잊지 않겠습니다!!
BM
분임, 단임, 매임
결과로(기록) 남기기!!
임장지 특이사항
단지임장을 말씀해주시며
임장지 특이사항을 알아야 한다고 알려주셨는데요
(앞마당 3개 이상)
임장지 특이사항이란
그 임장지의 강점, 이미지를 뜻합니다.
기존 앞마당을 늘려오며
그냥 어렴풋하게 기억에 남겼는데요
튜터님이 말씀해 주신 임장지 특이사항을
생각하며 앞으로 앞마당을 늘려 나가겠습니다
저는 지난달 부산을 내려가 임장을 했는데요
부산 연제구는 환경을 꼽을 것 같습니다.
평지에 단지가 균질성 있게 모여있어
살기좋은 곳이 선호되기 때문인데요(물론 학군도 중요한 요소입니다~)
그리고 진구는
단지(상품성)과 환경이
중요한것 같습니다(교통이 대부분 좋기 때문에)
그럼 청주는 어떨가요??
입지 독점성이 낮은 중소도시들은
단연 단지가 중요한데요~
아무리 외곽이여도 브랜드 신축이면
인기가 있기 때문입니다~
이처럼 기존의 앞마당
그리고 새로운 앞마당에서
임장지를 대표 선호요소로 이미지화 시키겠습니다!!
꿀팁 알려주셔서 넘 좋네요~
지금 임장지는
키워드는 직장!!
임장지 특이사항은
단지 쾌적도네요~
BM
임장지 특이사항으로 이미지화 시키기
각 단계를 세분화 할 수 있는 사람이 고수다
새벽보기 튜터님 강의는
기존에도 들었기 때문에
모든 내용이 새롭지는 않았습니다.
그러나 제가 받아들일 수 있는내용은
참 많이 달랐는데요
그 이유는
다행이도 제가 보기튜터님 말씀을 조금은
알아들을 수 있을 정도로
성장했기 때문이라고 생각하는데요
튜터님이 어떻게 임장했는지
하나하나를 들으며
정말 다 알려주시구나
그리고 똑같이 따라해야 겠다고 느꼈는데요
그래서 강의 내용 중
내가 BM할 수 있는 내용을
노션에 가득 담았습니다~
사실 2년을 하면서
큰틀에서는 튜터님의 방식대로
(월부에서 배웠기에)
하고 있었는데요
그렇지만
각 단계를 세분화 해서 보니
튜터님과의 격차를 느낄 수 있었는데요
튜터님은 임장에서 하나하나
예리하게 다듬었고,
모두 투자로 이어지는 쪽으로
방향을 맞추셨습니다.
(저는 쓸데없는 군살이 많아다고 느꼈는데요)
디테일한 하나하나를 보면서
아~ 튜터님은 저런 의도로 이런 말씀을 하구나
이런 행동을 하시는구나를 배우며
계속 감탄을 했었네요~
특히
매물임장에서 사장님과의 대화를 생생히 알려주셔서
정말 좋았는데요
튜터님 처럼 디테일을 정교하게 만들어
루틴화시켜
얻어야 하는 현장에서 반드시 얻겠습니다!!
BM
매물임장
튜터님 방식 대로 BM하기
1.정리하고
2.질문하고
3.1등뽑기
새벽보기 튜터님의 강의를 들으면
정신이 번쩍드는데요
튜터님이 알려주신 임장 방법과
함께 성장하는 방법으로
오래오래 월부에서 투자를 이어나가
꼭 원하는 목표 달성하겠습니다!!
감사합니다 튜터님
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