(매도 방법)평택 신축집이 안팔립니다..

요리왕왕님 안녕하세요! 매도 후 갈아타기 고민중이시군요~ 일단 너무 조급하게 생각하지 마시고 차근차근 진행하시면 좋을 것 같다는 생각이 드는데요. 1. 매수후보- 수지쪽 신분당선 라인 어느 단지 어떤매물을 어느정도 가격대로 매수하고 싶은지 후보가 추려지신 걸까요? 갈아타고 싶은 곳과 목표매수가가 명확하면 평택의 목표매도가 설정에 좀더 도움이 되실 수 있습니다. 2. 목표매도가 - 내가 팔고싶은 가격이 아니라 시장에서 받아주는 가격인지? 현재 단지에 나와있는 경쟁물건들 대비 내 집이 1등 물건인지? 부동산에 매수자 컨셉으로도 전화해보시고, 실거래가도 확인하시고, 다른 물건들 상태 상황도 파악해보시고 내집을 부동산에서 1등으로 소개시켜줄수 있는지 확인해보시면 좋을것 같습니다. 3. 일잘하는 사장님 - 매도시에는 여러곳에 내놓는 것도 좋지만 특히 일잘하는 사장님을 찾는것이 좋습니다. 여러 부동산에 전화해보시면서 적극적이고 할수있다고 하시는 사장님을 찾는것이 중요합니다! 빨리 팔고 가고싶다는 마음은 너무 이해하지만 할 수 있는것들 해보시면서 좋은 선택 하셨으면 좋겠습니다 화이팅입니다!!

요리왕왕님 안녕하세요. 매도는 내가 선택하는 것이 아닌 나의 물건을 누군가가 선택해줘야하기 때문에 매수보다 몇 배는 힘든 과정입니다. 우선적으로 현재 해당 단지에 매수를 희망하는 고객들이 있는지 체크한 후 매수 희망자들이 있다면 그들이 원하는 가격이 얼마인지를 체크해보시면 좋을것 같습니다. 그리고 해당 가격으로 매도하는 것의 손익을 분석하고 이를 통해 발현된 수익으로 갈아탈 지역을 고려하여 매도 가격에 대한 기준을 세워보시면 좋을것 같습니다. 갈아타기를 진행을 위해 중요한 점은 매도 후 좋은 자산으로 갈아탈 대상이 있는지라고 생각하며 이 과정을 진행하면서 매도를 위한 시장 파악 및 매도 가격 설정이 중요한 것 같습니다. 쉽지 않은 매도이지만 차근차근 준비하시면 분명 성공하실거라고 생각합니다. 좋은 자산으로 갈아타기 하시길 응원 드립니다 :)

요리왕왕님, 안녕하세요. 두잇나 라고합니다. :)
갈아타기를 위해 매도를 준비하시고 있으신데 신축인데도 매도가 쉽지 않으셔서 고민이 많으시지요.

저도 갈아타기를 하면서 집이 매도되지 않아서 정말 여러가지로 시도해보았었는데요.
위에 답변을 참고하셔서 준비하시면 너무 좋으실 것 같고,

여기에 실제 매도를 하면서 겪었던 경험상 몇가지를 덧붙여보면,
실제 매도하고자하는 단지의 매도 건들이 있으는지? 있다면, 어떤조건들로 매도가 되엇는지, 어느부동산에서 매도를 체결했는지, 혹시나 과거에 매도가 된 물건을 매수하고자 했던 매수 대기자가 있을지, 같은 것들을 확인하면 좋더라고요.

저도 이 과정을 거쳐서, 1년 가까이 거래가 없던 시기에 이전에 매수하려고 했던 매수의사 있는 분을 어렵사리 구해서 매도를 했던 경험이 있어요.

여러가지 노력을 하고 계시기에 그 노력이 분명 결과로 이어지시리라 생각합니다.

+++ 그리고 너무 중요한 것은 매도되면 바로 매수할 물건까지 잘 준비가 되어있으셔야 하더라고요.
그 경험들을 담은 제 경험의 글도 한번 공유드려보니, 이글 (두잇나의 갈아타기 : https://weolbu.com/s/FHHSjDFhPy) 과 함께 매도에 성공하신 다른 분들의 글도 보시면서 얻어가시면 좋으실것 같아요~