[열중 47기 69조 정정원] 1강 후기

안녕하세요. 정정원입니다. 

오랜만에 강의에서 밥잘튜터님 뵐 수 있어 반가웠습니다!^^

이번 1강에서는 투자의 원칙을 제대로 다시 배워볼 수 있었고,

튜터님께서 어떤 프로세스로 투자 물건을 찾는지를 

단계별로 디테일하게 배울 수 있어서 적용할 점이 많았습니다.

저환수원리를 적용하고 판단하기 위해 머리에 넣어야 하는 

3가지 조건들을 정리해주신 부분을 새롭게 배울 수 있어 인상깊었습니다. 

그동안 임보 결론에서 검증해보던 저환수원리에서 더 나아가

이번에 배운대로 각각 3가지 조건들을 적용해서 

원칙에 맞는 물건인지 검증을 해봐야겠다고 느꼈습니다.

BM: 저평가 판단 3조건, 환금성 확보 3조건, 수익률 높이는 3조건, 원금보존 확보 3조건, 리스크 관리 3조건

=> 임보 결론파트에 적용해서 검증하기

앞마당에서 매물 찾는법 4단계부터 7단계까지 어떤 순서와 방법으로 하면 되는지 

디테일하게 알려주셔서 단계별로 해야할 것들을 이해하고 정리할 수 있었습니다.

항상 임보 결론을 마무리하면서 4단계에서부터 이어나가지 못한 적이 많아 아쉬움을 느끼고 있었습니다.

다가올 2호기 투자를 위해 이번에는 배운대로 4~7단계를 적용하면 좋을 것 같다고 느꼈습니다.

이번달 부터 7단계까지 다 할수는 없을 것 같지만 최대한 7단계까지 하는 걸 목표로 해보겠습니다.

BM: 4단계 선정한 매물 전화임장 ~ 7단계 거래 협의 의사결정까지 순서에 맞춰서 시도해보기  

실행의 총량이 성공의 총량을 결정합니다.

모든 매물을 대할 때 매물 안으로 깊숙히 들어가셨다는 말씀이 인상깊었습니다.

매물을 찾을 때는 깊숙히 찔러서 정말 살 수 있는 조건이 되는지 알아봐야 하는데 

돌이켜 생각을 해보니 그동안 그런 태도로 임하지 않았던 것 같습니다.

그리고 지난달에는 투자금에 안맞는 지역이라는 핑계로 

사장님 브리핑 받고 오는 수준에서 딱 머무르고 마무리지었던 것 같아서 조금 반성도 되었습니다.

항상 매물을 볼 때 사장님이 안된다고 한 시점에서 멈추지 않고 

그러면 어떻게 하면 할 수 있을지를 역으로 고민하면서

튜터님 말씀처럼 사장님과 계속 소통을 하면서 조금씩 필요한 걸 물어가면서 점차 좁혀나가고

할 수 있는 방법들을 계속 고민해보도록 하겠습니다. 

시도하는 양만큼 확률이 높아진다는 말씀 잊지 않고 최대한 많은 시도를 해서 확률을 높이는 투자자가 되겠습니다.

BM: 모든 매물을 대할 때 매물 안으로 깊숙히 들어가보자. 내 조건을 받아들일 단 1개의 매물이 나올때까지 계속하자. 

투자하지 않으면 진짜 인사이트를 얻을 수 없고

복기없이 성장할 수 없습니다.

결과와 투자의 과정을 분리해서 복기해야 한다는 말씀이 인상깊었고 공감되었습니다.

배운대로 정석대로 순서와 방법을 지키면서 원칙에 맞다면 투자를 진행하고

정말 저환수원리 원칙을 잘 지킨 투자인지 복기해보면서 성장하는 투자자가 되어야겠다고 느꼈습니다.

감사합니다 튜터님!