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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 / 알에치코리아
3. 읽은 날짜:2025.09.05
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
#월급쟁이 #전세 레버리지 #투자 #태도 #노후 준비 #발품 #저평가 #시간
전세 레버리지를 활용하여 월급쟁이 부자로 살기 위한 가치 투자에 대하여 설명해 놓은 책이다.
문제의 원인은 상대가 아닌 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도가 필요하다.
투자의 첫번째 목적은 바로 ‘노후 준비’다.
1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것, 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿 속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.
부동산은 발품이다라는 말도 결국 많은 곳을 둘러보며 아는 지역을 늘리고, 비교할 수 있는 아파트 단지와 물건을 늘려야 저평가된 물건을 발견할 수 있다는 말과 같다.
인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
단순히 월급만 받고 먼 미래에 나는 부자가 될 수 없다는 것을 깨닫고 나는 월부에 왔다.
이 책에서 말하는 이유와 일맥상통한다.
나의 노후 준비! 그렇게 깊이 있게 생각해본 적은 없었지만 이 책을 읽고 내가 왜 투자를 해야 하고
투자 중에서도 전세 레버리지 투자를 왜 해야하는 지 알게 되었다.
이 투자를 성공적으로 이끌기 위해서 필요한 것들이 많다.
일단 나의 인식의 전환이 필요하고 프로의 태도가 필요한 데 이를 위해서는
독서가 우선적으로 선행이 되면서 발품으로 투자해야겠다는 생각을 했다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 호재가 먼저가 아니라 저평가가 먼저다라는 부분이 인상적이었다. 임장하고 임보를 쓸 때는 호재보다는 현재 가치를 기준으로 먼저 평가하여 저평가인지 파악하고 그 이후에 호재는 미래의 선물처럼 기다릴 뿐이다.
- 문제 상황이 발생했을 때, 남 탓하지 말고 내가 무엇을 할 수 있을까 먼저 생각해봐야겠다.
- 내가 할 수 있는 것과 없는 것을 구분해서 생각해보고 할 수 없는 것은 미련 갖지 말고 할 수 있는 부분에 힘을 싣고 노력해볼 것이다.
- 나에게 어려움(장애물)이 생긴다면 이 어려움을 핑계로 뭘 못했다가 아니라 어려움이 생긴다면 나한테 더 관심갖고 성장시키려나 보네?라고 생각하며 성공 스토리 한번 만들어봐?하면서 에피소드를 만들려는 자세를 가져봐야겠다.
- 내가 현재 어떤 상황인지 중간 체크를 할 필요가 있어 나의 방향성에 대해서 쭉 나열해서 생각해보고 투코도 한번 고려해봐야겠다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
70p 언제까지 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달릴 것인가?
회사가 얻은 수익을 내게 납득할 수 있을 만큼 합당하게 나누어 주기를 기다리기보다, 회사 밖에서 라도 내 힘으로 얻을 수 있는 것을 찾아 나서기로 결심한 것이다.
84p 당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다.
국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다.
99p 내가 생각하는 투자의 첫번째 목적은 바로 ‘노후 준비’다.
1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것, 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿 속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.
102p 피해야 할 것은 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불평만 늘어놓는 태도다.
130p 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다.
244p 나는 내가 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를 찾아갈지는 예단하지는 않는다. 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 신의 영역에 도전하지 않는 것이다.
253p 투자할지 말지 판단하는 과정에서 앞으로 이렇게 저렇게 되면 이곳이 정말 좋아질 거야와 같은 기대는 애초에 하지 않는다. 그저 철저히 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌 지에 집중한다.
501p 보통 아파트 매매가에는 향이나 동, 층 같은 요인이 영향을 미치지만 전세일 경우에는 내부 집 상태가 더 큰 영향을 미친다.
567p 문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다 라는 식의 아마추어 같은 사고를 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.
575p 장애물이란 원래부터 못할 사람에겐 핑곗 거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.
623p 호재가 먼저가 아니라 저평가가 먼저다. 호재를 보고 투자할 것이 아니라, 쌀 때 사서 기다린다 라는 기본 원칙을 지키면서 그 사이 발생하는 호재를 선물처럼 생각하라는 의미였다. 나 역시 이 아파트에 투자하고 보유하는 과정에서 호재가 선물이 되는 경험을 하게 되었다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
(575p, 교보ebook) 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.
Q.내 삶에 장애물이 부딪혔을 때, 핑곗거리가 되었던 경험이 있는지 이야기 나눠보고 그것을 극복하여 에피소드로 만든 경험이 있는지 이야기 나눠봅시다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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