관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 해피율율 입니다.
1강을 수강하면서 느낀 점과 적용할 점을 통해 복기해보겠습니다.
“은퇴시기를 알 수 있나요??”
불과 2년여 전에 너바나님께서 AI, 자동화로 인해
은행 점포도 사라지고 있다는 말씀을 해주셨을 때에
은행에 한정된 이야기라는 생각이 들었습니다.
그런데 최근에 어떤가요?
왠만한 것들은 챗GPT가 해결해주는 요즘
나에게 소득절벽은 멀었다고 확신할 수 있을까요?
은퇴시기는 어느 누구에게 언제 다가올지 알 수 없습니다.
이제는
“나부맞을 읽은 사람들은 많은데, 모두 성공했나요?”
이번 조모임 발제에도 있었지만 정말 와 닿은 내용이었습니다.
책을 읽는다.
경제유튜브를 구독해서 본다.
동기부여영상을 본다.
그런데도 저는 왜 부자가 되지 못했을까?를 생각해보니
인풋만 있었을 뿐, 아웃풋이 없었던 것 같습니다.
저는 22년에 투자를 하지 못한다는 생각에
1년 반동안 강의만 들었습니다.
마인드나, 동기부여는 되었을지 모르겠지만
그것으로 끝이었습니다. 계속 반복.
내가 부자가 되려면 부자가 되는 행동을 해야하는데
책을 읽는것, 동기부여영상을 보는 것은 본질이 아니라는 생각이 들었고,
부자가 되기 위해서는 투자든, 사업이든, 고소득직종으로 넘어가든
본질적인 행동을 해야하는 것이었습니다.
본질과 아닌것을 구분할 줄 알고, 본질을 위한 행동을 해야함을 느꼈습니다.
not A but B 나의 강력한 에고를 죽이는 것
부동산 투자로 월급쟁이 부자가 되고 싶다.
그런데 나는 투자를 잘 하지 못한다.
그렇다면 투자로 사람들이 생각하는 대로, 행동하는 대로 배우고 따라해야한다.
나는 역세권은 시끄러워서 좋아하지 않는다.
그런데 대다수의 사람들은 역세권을 좋아한다.
그렇다면 대다수의 수요가 있는 역세권에 투자하는 것이 더 낫다.
이러한 흐름이 not A but B가 아닐까 하는 생각이 들었습니다.
입지라는 것
입지에는 직장, 교통, 학군, 환경, 브랜드, 호재 가 있습니다.
너바나멘토님께서 이것들을 어떤 식으로 보고 이해하는지에 대해
말씀해주신 것이 좋았습니다.
또한 말씀해주신 대로 서울,경기 지역의 많은 아파트들은 30년차가 넘은 곳들이 많아졌습니다.
그래서 용적률을 보는 것 또한 새 것이 될 가치를 확인하는것이라고 생각되었습니다.
적용
노후자금계산
비전보드작성
시금부 루틴
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