[열중 47기 사(4)뿐히 책을 읽고 십(10)억을 가뿐히 달성할 조 나또또] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.9.7

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게 

투자에 대한 의지가 또 다시 활활 불타올랐고, 책을 읽는 내내 투자의 원칙에 대해 다시 한 번 상기할 수 있는 좋은 시간이었습니다.

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가]

#노후

우리나라 노인들은 행복하지 않다. 노후 준비는 셀프다. 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 될 것이다. 무엇보다도 피해야 할 것은 노후준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 아무것도 하지 않으면서 불평만 늘어놓는 태도이다. 

[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#직장인 투자자

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야 한다. 경제적 자유인의 포지션에 당장 다가가기 어렵다면, 일단은 직장인 투자자의 포지션에 먼저 다가가고 그 다음 단계로 나아가도록 해야 한다.

[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#직장인 투자자

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야 한다. 경제적 자유인의 포지션에 당장 다가가기 어렵다면, 일단은 직장인 투자자의 포지션에 먼저 다가가고 그 다음 단계로 나아가도록 해야 한다.

[Chapter3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#비교대상 #앞마당 늘리기

당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 얻고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 수 있는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다. 아파트는 같은 단지 안에서도 향, 동, 층, 낸부 상태 등에 의해 가격 차이가 벌어진다. 비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없으며, 그렇기 때문에 비교 할 대상들을 많이 알고 있어야 한다.

[Chapter4. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#자본재배치

나의 현금흐름인 고정비와 변동비를 구체적으로 파악하고 기준에 맞추어 비용을 구분해야 한다. 또한 깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있도록 다시 재배치 해야 한다.

[Chapter5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준

전세가율과 가격, 입지, 환경, 학군, 투자금의 규모, 입주 물량, 미분양.. 이 모든 것을 파악하기 위해서는 반드시 현장에 나아가 살펴보아야 한다. 집에서만 공부하지 않기!!

[Chapter6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#비교대상 #앞마당 늘리기

독서로 지식을 쌓고, 강의를 들으며 동기부여를 받은 뒤 꾸준히 반복을 해야 한다. 이렇게 꾸준하게 반복하려면 내가 반복할 수 있는 환경에 놓여져있어야 한다!! 

STEP3. 책에서 깨달은 것

비전보드를 여러번 작성했음에도 불구하고, 아직도 나의 비전보드에 대해 구체적인 금액을 한 번에 대답하지 못한다. 나의 지출과 소득 내역은 한 달에 한 번 점검하고 있음을 깨달았고, 내가 비전보드에 대한 파악이 부족한 부분은 은퇴시기까지 모을 수 있는 금액과 경제적 자유를 달성하기 위해 마련해야 하는 금액에 대한 파악이 먼저라는 것을 느꼈다. 그래서 나의 비전보드를 다시 한 번 살펴보고 온 결과!! 나는 최종적으로 40억을 마련하기 위해 투자자의 생활을 이어나갈 것이다!!

STEP4. 책에서 적용할 점

331페이지에 나온 추천도서 중 2025년에 5권 이상 독서하기! 무조건이야~~!