안녕하세요
작지만 절대 깨지지 않는
돌맹이의꿈 입니다.
오늘은 선배강의 5강 후기를
작성해보려고 합니다.
정말 지금까지 들어왔던 모든 선배강의들 중에서
이번 선배강의가 정말
손에꼽힐만큼 좋았다는 생각이 들었습니다.
후기 작성해보겠습니다.
“코쓰모쓰-규제시장 매수전략”
코쓰모쓰님께서 해주신 강의 주제는
규제시장에서 매수하는 전략이었습니다.
규제시장 속에서 수도권 물건을 투자하신 과정을
설명해주셨고, 그 과정에서
꼭 알고있어야 할 부분들을 강의로 나눠주셨습니다.
사실 현재 대출규제 상황에서
투자를 하는 방식이 어떤 것들이 있다는 것을
어렴풋이만 알고있었지,
그 과정에서 어떤 것들을
더 상세하게 확인을 해야 하고 놓치면 안되는지는
자세히 몰랐던 것 같습니다.
사실 깊게 생각을 해본 적이 없다 라는게
더 정확한 표현이겠네요.
저도 내년에 수도권 투자를 목표로 하는 상황에서
이런것들을 꼭 알아봤었어야 했는데
이번 선배강의를 통해서
코쓰모쓰님 덕분에 거의
떠먹여주는 1급 특급 강의를 듣게 된 기분이었습니다.
주전세물건의 경우
근저당확인을 꼭 해야한다는 점
그리고 근저당이 있다면 말소를 해야 한다는 점
등등
각 상황별로 챙겨 넘가야하는 것들에 대해서
배울 수 있었습니다.
코쓰모쓰님께서는 지방러로
수도권 투자를 위해서 평일 저녁에도
단 매물 1개만을 보기위해
올라오셨던 적도 있고
70분 동안 7개의 매물을 뛰어다니면서
본 적도있다고 하셔서
진짜 감탄을 금치 못했습니다.
대단하신 분이다…
뒤에서 말씀해주신 투자사례들을 말씀해주시는데
정말 대단하다는 생각이 들었습니다.
월세낀 물건의 경우
심지어 만기가 2달인 경우엔 잘 안보기 마련인데
오히려 그런 물건들을 기회로 보고
투자물건으로 만들 수 있었던
노하우에 대해서도 강의를 통해 말씀해주셔서
대박인걸
하는 생각으로 꼼꼼히 적어두었습니다.
저도 꼭 적용해보겠다는 다짐!!
투자생활을 지속하는데 있어서
어떤 상황에서도 장점을 보는 태도가
중요하다는 것도 함꼐 말씀해주시며
이 강의를 마무리 하셨습니다.
넘넘 감탄과 박수가 나왔던 강의였습니다!
“성공루틴- 인테리어 강의”
성공루틴님께서 인테리어 강의를
해주셨습니다!!
인테리어 강의를 저는 아직 한번도 안들어봐서
정말 꼭 들어보고싶다고 생각했었는데
이번에 이렇게 처음으로 들을 수 있게 돼서
진짜 너무너무 좋았습니다.
아직 저는 구축 투자 경험이 없기 때문에
인테리어를 해본 경험도 없습니다.
인테리어를 하게 된다면
어떤 부분에서 어떤 비용이 나가게될지는
대략적으로만 알고있었을뿐
어떤 곳들을 우선순위로 고쳐야햐고,
어떤 순서로 고쳐야하는지 등등
세세한 것은 전혀 몰랐습니다.
이번에 강의를 통해서 그런 세세한 것들을
전부 다 배울 수 있었고,
심지어 어떤 색, 종류로 해야하는지까지
모두 알려주신 덕분에
정말 인테리어는 앞으로 걱정이 없겠구나
생각했습니다.
또한 인테리어를 할 때
꼭 잔금을 치고 해야하는걸까? 궁금했던 적도 있었는데
잔금의 방법이 아닌
다른 방법으로도 가능하다는 것을 알게 됐고,
인테리어가 아예 되어있는 물건을
매수하는게 차라리 돈도 안들고, 더 번거롭지 않고
좋지 않나? 라는 생각의 편견을
꺨 수 있는 기회였던 것 같습니다.
월부학교를 들어오면서
이런 주제로 선배강의를 들었던 적은 처음이라
진짜 너무 재밌고 신기하고 유익했습니다.
강의를 준비하시기위해
얼마나 많은 노력들을 하셨고
얼마나 치열한 시간들을 보내셨을지 느껴져서
더욱 감사한 마음이었습니다.
성공루틴님의
개인적인 본인의 상황들과 과거 이야기들도
함께 해주셨는데요
정말 겉으로 보았을 때는 그저 밝아보이셔서
그런 어려운 시절이 있으셨다는 것을 전혀 몰랐습니다.
그러나 그런 힘든 시간들이 있었음에도
이렇게 너무 멋지고 행복하게
살아가신다는 것 자체로
정말 존경스럽고 대단하시다는 생각이 들었습니다.
정말 멋지신분..!
“복기하는 방법_리스보아”
복기를 하는 목적과 방법에 대해
리스보아님께서 강의를 해주셨습니다.
강의를 듣고나서 지금까지 제가 해온 것들은
복기가 아니라 그냥 놀이였구나 생각이 들었고
진정한 복기에 대해서 배울 수 있었습니다.
투자에 대한 복기를 알려주셨는데요
이전에 내가 해온 모의투자들을 통해서도
복기를 할 수 있음을 설명해주셨습니다.
모의투자를 한 뒤 그뒤로 수익률만 확인했을 뿐
그것들을 통해서 내가 무언가 유의미하게
무언가를 뽑아내야겠다는 생각은 해본 적이 없는데요
이번에 리스보아님 덕분에
모의투자단지들을 적극 100%활용할 수 있게 됐습니다.
또한 그 과정에서 배운 것들을 녹여내서
나의 다음 투자에 적용해보는 과정도
알려주셨습니다.
모의투자한 단지들 그리고 내가 투자한 단지들을
실제로 다시 한번 더 수익률들을 비교해보면서
내가 놓친 것들은 무엇인지
그리고
항상 우리의 머리를 어럽게 만드는
입지 좋은 구축 vs 입지 안좋은 신축
등등
이런 머리가 복잡한 주제들에 대해서
나만의 결론을 내보고
그런 결론들을 직접 나만의 노트에 정리를 해보는 방식을
설명해주셨는데
진짜 핵꿀팁이구나 싶은 생각이 들었습니다.
지금까지 왜 이런 생각을 못한걸까
땅을 여러번 친 것 같습니다 ㅎㅎ
진짜 대박적….
참 단단하고 대단한 분이시구나 라는 것을
느낄 수 있었습니다.
또한 아프신 기간동안에도 그냥 무기력하게 쉬신것이 아니라
그 시간동안 할 수 있는 것에 더
노력을 기울이시면서 치열하게 보낸 그 시간들이
정말 너무 멋지다고 느껴졌습니다.
선배강의 후기가 끝났습니다.
이번 선배강의를 들으면서 느꼈던 점은
이렇게 멋진 분들의 강의를 들을 수 있어서
너무 행복하다 라는 마음이었습니다.
학교에 오길 너무 잘했다 10000번도 넘게
생각한 것 같습니다.
너무 멋진 선배강의를 해주신
세분의 선배님께 진심으로 감사드립니다.
후기 마치겠습니다.
