[열중 47기 28청춘 독서로 가득 채우조 지니랜드] 매물을 깊숙이 찔러라

안녕하세요.

모든임장지역을 앞마당으로 만들 지니랜드입니다.

밥잘님 강의는 처음 들어보는데,

전달력이 좋으셔서 내용들이 머리에 잘박히더라구요.

열중 강의 잘들었다는 생각이 드네요.

지역별 적정 전세가율도 고려하자

저환수원리를 실제 투자에 적용하는 방법을 배웠어요.

그 중 원금보존과 환금성이 기억에 남는데,

월부에서 말하는 지역별 전세가율을 어떻게 활용해야 할지 몰라

잊고 있었는데, 강의에서 배울 수 있었어요.

또한, 건물의 가치를 전고점으로 바로 비교해버리는 행동도

고쳐봐야겠다는 생각을 했네요.

투자와 매도 계획을 세우자

매수하면 매수,임대 만 신경쓰면 되는 줄 알았는데,

매수와 동시에 매도 계획까지 세워보는 연습을 해봐야겠어요.

매임 후 저환수원리 기준에 맞는지 하나하나 체크하자.

투자원칙에 맞는지를 먼저 검토하고, 내 투자금에 맞는지 여부를 확인해야겠다.

필터링 걸어서 투자금에 맞는 단지만 단지분석 하려 했는데, 안일한 마음 버려야지.

제대로 공부해서 단단한 투자자가 되자.

매물을 깊숙이 찌르자

세안고,주인전세 가능한 물건만 봐야지 라고 다짐했는데,

바로 그부분을 콕 찝으셔서 놀랐어요.

모든 매물을 다보고 가치를 확인한후 조건에 맞는 걸 봐야겠어요.

이때 단순히 부사님들의 말을 듣고 바로 포기 해버리는게 아니고

적극적으로 매물 협상을 하고,

다른 매물도 확인해서 조건을 역으로 협상 해보자.

“왜냐면요~” 와함께.

투자복기도 해보자

투자자는 투자하고 시장을 복기 했을때 가장 크게 성장합니다 (by.밥잘)

제가 성장하는데 가장 큰 것은 임장과 투자였어요.

임장 꼼꼼히 하고 정리 잘하고 투자하면 성장하는 것이고, 그 과정에 프로세스가 있었어요. (by.밥잘)