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10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
독서멘토, 독서리더
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 25.09.05
4. 총점 (10점 만점): 10점
STEP2. 책에서 본 것
1장.당신의 돈을 갉아먹는 인플레이션
#은행이돈버는법 #예금에만넣어놓으면안되는이유
‘은행수익 = 대출이자 수입 - 예금이자 비용’인 셈이다. 잘 생각해 보라. 우리는 이미 은행의 대출금리가 예금금리보다 높은 것을 당연하게 받아들이고 있다. 이런 방식으로 은행이 창출하는 수익을 ‘예대 마진’이라고 하는데, 바로 여기에 인플레이션의 이유가 숨어 있다.
1장. 경제적 자유보다 우선인 것
#투자이유 #노후준비
1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.
2장. 돈을 버는 두가지 방식
#난시간투입으로돈버는사람#반대로시간투입없으면돈을벌수없는사람
지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
- 현재 대한민국의 저금리 환경에서는, 은행의 예금통장 안에 잠든 돈 역시 ‘소비 자산’이다.
- 부동산에서도 계절에 따라 비수기, 성수기가 있다.
- 공급물량의 문제보다 가치 대비 저렴한 가격으로 물건을 매입하는 가치투자의 본질에 집중
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 부동산 가격협상은 매도인과 직접적으로 말고, 사장님에게 미리!
“(p.134) 돈이 급한 매도자의 입장을 고려해, 지금 당장 가계약금을 더 많이 지급하는 조건을 제시한 것이다.”
: 상대방의 속 사정을 잘 파악해 협상전략을 세울것
“(p.194) 엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아니라면, 그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다”
: 투자자는 현재 저평가되어 있는지를 가장 먼저 확인해야함!
TEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p. 161) 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
"p.87) 필요한 것을 사고, 남은 돈으로 향후 가치와 가격이 상승 할 가능성이 있는 ‘생산 자산’을 사는 데 쓴다."
내가 돈을 쓰는 방식은 소비자산, 생산자산 중 어느쪽에 많이 쓰고 있나요?
취미(레저,헬스 등),피부미용은 소비자산인가요?
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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