[열중47기 우리4전엔 포기란 없71 열정 활8ㅏㄹ 타올라 조 화이트머쉬룸] 1주차 강의후기

# 6.27 대출 규제 이후 임하는 태도

수도권과 지방 거래량과 매수 심리를 통해

현 부동산 시장 상황에도 할 수 있는 투자는 분명 있고,

그럼에도 불구하고 투자 할 수 있다는 마인드 다잡기

투자를 안하고 기다리는 경우가 WORST다.

‘상황이 더 좋아지길 기다리며’ 관망하며 시간을 보내지 마세요.

지금 행동하세요.

# 원칙과 프로세스를 지킨 투자 - 저환수원리

가치 투자와 갭 투자의 차이를 설명할 수 있고,

땅의 가치(입지독점성)와 건물의 가치(상품성) 비교하고,

저환수원리를 깊숙하게 이해하며 이 투자 원칙을 언제나 지키기

투자 이후에도 저환수원리에 따라 꼭 복기하기

저평가 단지를 찾으면 수익률과 수익은 따라온다.

1) 어떤 게 더 싸지?

2) 투자금의 차이는?

3) 둘 다 할 수 있다면 어떤 걸?

# 실전 투자로 연결(3개월 안에 투자하는 법)

저환수원리에 따라 1차 물건을 선별하고,

앞마당, 임보 결론을 통해 모의투자하며 개발하고 숙련하기

투자할 수 있는 물건을 포기하지 않고 깊숙하게 찌르자!

*실전투자로 연결되지 못한 경우 

1) 가치 판단이 잘 안 된 경우

2) 저환수원리 적용이 안된 경우

3) 프로세스 적용이 안된 경우

# 가격 협상

거절에 익숙해지기!

내가 제안하면 왜 그 사람들이 받아들이거라고 생각하죠?

거절당하는거에 익숙하세요!

누구와 거래할지 모르니 많은 부사님을 만나세요!

거절 당하면 아파요?

# 근육을 찢자^^

keep : 완강, 완독, 후기작성

problem : 가치평가 및 비교평가, 임보 작성법

try : 발품 팔아 저환수원리 연습

**bm point**

내가 무엇을 지금 배우고 있는지 반복하며 “습” 하기

지금 내가 할 수 있는 발품으로 저환수원리 연습하기

→ 강의만 수강하며 소비하는 것이 아닌 실제 아파트를 둘러보며 어떤 아파트가 가치가 있는지 체득하고 싶어졌습니다. 

언젠가 아파트를 두고 비교평가하며 어떤게 더 싸지? 투자금의 차이는? 둘 다 할 수 있다면 어떤게 더 좋지?

 에 가치있는 아파트를 고를 수 있는 성장 투자자가 되기를! ★

열기반 수강 이후로 열중반에서 더 deep~~한 저환수원리에 대해 아낌없는 강의를 해주신 밥잘 튜더님께 감사드립니다.♥