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STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2025.09.09 (재독)
4. 총점 (10점 만점): 9.5점/ 10점
5. 위 점수를 준 이유 간략하게
아파트 전세레버리지 시스템투자의 기본기를 다질 수 있는 책!
그러나 과거의 상황도 있어서 걸러서 봐야하는 부분이 있었기에.. -0.5
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[Chapter1. 1장. 당신마저 관심 없는 당신의 노후]
#늦은결혼 #늦은출산 #은퇴못함
p48 저성장에서 비론된 만혼 풍조가 늦은 출산과 더 오래 일을 하게 만드는 악순환으로 이어졌다.
당신은 어떤가? 지금의 소득수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할 수 있는가?
#고령화 #노후파산
p51우리나라65세 이상 고령자의 경제활동 참가율은 세계2위이다.
P53 우리나라의 노인 빈곤율이 OECD국가 중 1위라는 사실이다.
우리가 길에서 어렵지 않게 마주치곤 하는 파지를 수거하는 노인들을 보라. 그들의 현재 삶이 그들이 젊은시절 아무 대책도 없이 게으르게 산 결과라고 단정할 수 있는가? 젊은 시절 누구보다 열심히 그리고 성실히 살아왔음에도 이런 상황에 내몰릴 수 있다.
[Chapter2. 2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#핵심은 레버리지 #소비자산 놉 #생산자산 얏쓰~
p75 당신이 시간을 투입해서 돈을 버는 사람에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 이동해야한다.
P82 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에,
그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야한다.
p83 직장인 투자자 포지션 안에서 차근차근 쌓아 올린 생산 자산들이 훗날 당신이 일하기 어려운 시기가 되었을 때 시간을 직접 투입해 일하지 않아도 될 만큼의 돈을 벌어다 줄 것이다.
[Chapter3. 3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
p125 투자대상을 찾기에 수월한 시기가 있다. 장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 대학수능시험이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울비수기가 그 시기다.>> 여름에 물건을 매임한 후 잔금 납부시기를 가을로 맞추는 것 이것이 비수기 투자의 정석이다.
P133 부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다. 명심하라 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을. 나 역시 이 사실을 깨닫기까지 많은 시행착오를 거쳤다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1. 좋은 집, 좋은차, 해외여행 , 그리고 일을하지 않아도 여유로운 삶. 이 네가지가 아마 부자나 경제적 자유에 대한 이미지이다. 그러나 투자의 목적을 정하는 데 있어 그 순서는 달라져야 한다. 바로 ;-‘노후 준비’다 >> 투자의 1차 목표는 노후 준비이다. 부자는 그 다음에 따라오는 결과이다. 이런 관점에서 바라본다면 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다.
2. 직장생활을 하며 돈을 쓰는 대상을 바꾸는 것 만으로 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻을 수 있다. 내가 산 것보다 절대 비싸게 되팔수 없는 것(소비자산)을 사들이는 것이 아닌, 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수 있는 것(생산 자산)을 사는 것이다.
3. 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다.>> 주변에 좋은사람, 최고의 사람을 두고싶다면 내가 먼저 좋은 영향을 미치는 사람이 되자!
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. ‘임장 후 모니터링’
각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로서 투자에 대한 안목을 쌓자!
2. 임장지역 선정시 전세가율과 가격을 검토하기.(kb월간시계열)
3. 계약일 24개월>>27개월 수정 검토!
이사철 성수기2,3월9,10월 전세 신규인을 구하는게 유리!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
P 334 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다. 단신이 지금 ‘그래,이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라. 그것이 첫번째 해야 할 일이다.
P341 당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.
같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.
P346 내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것을 자신 있게 말할 수 있다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구와 함께 적어보세요.
p.158 나와 가족의 울타리를 건설한 뒤에는, 많은 이가 꿈꾸는 편안하고 안락한 부자가 되는 것에 도전해도 된다.
>>내가 미래에 꿈꾸는 나의 모습은 어떤 모습인지 이야기 나눠 보아요
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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