[내마실3기 1+1은 귀요미라지만 진짜 귀여운 건 우리 밥잘즈 엘도] 늦은 1강 후기

1. 이제 진짜 내 집 마련 기회가 왔다. 

이번 1강의 주제인 ‘물건 잘 보고 최고의 결정하기’처럼 1주차 강의는 나의 앞마당 중 최고의 결정을 하는 과정에 대해 배웠습니다. 부동산 전화 임장을 통한 부동산 예약과 해당 단지 정보를 알아내기, 부동산 방문을 통해 실제 단지와 실제 매물의 특징을 알아내기 등 소중한 배움의 기회였습니다. 특히 부동산 예약과 매임의 과정은 정말 여전히 너무 긴장되고 어려운지라 걱정이 많았는데 너나위님의 세세한 전임, 매임의 예시를 들어주시면서 무엇을 중점을 두고 임장을 해야되는지 다시한번 공부하게 되었습니다.

2. 광역시에서 주목할 점

광역시는 수도권과는 다르게 첫째, 환경에 주목해야 합니다. 없을 것이 없는 것인지, 신축인지, 있을 건 있는지, 아이키우기 좋은 곳인지? 학교나 학원을 있고 이용에 불편함이 없는지 먼저 확인합니다.

둘째, 다음으로 광역시 주요 입지에 위치해 있는지 확인하는 것 입니다. 

셋째, 전고점이 얼마나 높은지, 최근 회복폭은 얼마나 되는지, 지난 상승폭은 전전저점에 비해 얼마나 되었는지 활용하는 것 입니다. 보통은 첫번째, 두번째 단계에서 우열이 결정나지만 판단하기 어려운 매물들은 보조 지표를 이용한다면 앞으로 비교평가 시 너무 유용할 것이라 생각합니다.

그동안 막연하게 느껴졌던 내 집 마련이 이제 슬슬 가시적으로 보여야 될 때라 생각합니다. 그리고 이번 임장지를 보고 드디어 내가 살고있는 광역시에서 좋은 곳에 최고 보다는 최선의 선택을 하고 싶습니다. 

튜터님과 어제 상담하면서 지금부터 매도 3개월, 매수 올해안까지 목표로 잡고 진짜 달려가고 싶습니다. 화이팅!!!!!