[5늘도 독서하며 돈그릇 3배로 키워조 부동갓] 열중 1강 후기

최근 집권한 정부가 여러가지 규제를 내놓으면서 어떻게 보면 부동산 시장이 갈피를 못잡고 있는 상황이라고 생각합니다.

저는 가치를 바라보는 눈만 있으면 된다는 믿음으로 이러한 규제들이 시장에 어떤 영향을 줄지 생각을 깊게 안했던 것 같습니다.

그럼에도 규제에 대한 나의 대응 스탠스를 생각해보거나, 시장의 방향성에 대해 생각해보는 것 자체로 인사이트를 얻을 수 있었는데 그 부분을 놓쳤던 것 같습니다.

이번 열중에서 밥잘님께서 규제에 대해서 디테일하게 설명해주어 시장흐름을 읽을 수 있었습니다.

이에 더불어 너나위님께서 추가 규제에 대해 올려주신 글을 통해 인사이트를 얻을 수 있었고, 오히려 더 투자에 대한 확신을 더 가질 수 있었습니다.

강의에서 저환수원리를 하나하나 완전 쪼개서 분석해주신 점이 너무 좋았습니다.

저환수원리의 의미를 다시 한번 깊게 이해할 수 있었고,

기존에 가볍게 생각했거나 놓쳤던 부분을 다시 되세길수 있었습니다.

예를 들어, 전세가율은 막연하게 높으면 투자하기에 좋다, 매매가는 전세가 이하로 떨어지지 않는다라고 이해하고 있었습니다.

그런데, 전세가율이 낮은 단지는 가수요가 붙는 단지로 자산에 대한 기대심리가 반영된 것이고, 이러한 경우 리스크가 더 높을 수 있다. 가치가 있는 전세가율이 높은 단지는 가수요보다는 실수요로 움직이며 그렇다고 가치가 없는 단지로 치부하면 안되며 아직 기대심리가 붙지 않은 기회가 있는 단지로 봐야한다는 점을 알려주셔서 전세가율의 진정한 의미에 대해 이해할 수 있었습니다.

예전부터 느꼈지만, 밥잘님은 부동산 시장을 퉁쳐서 보지 않고 하나하나 뜯어보는데 진짜 전문가라는 생각이 많이 드는 강의였습니다.

저도 벤치마킹하여 하나하나 뜯어보는 습관을 가져야겠다고 생각이 들었습니다.

마지막 강의에서 실제 밥잘님의 투자경험담에 그동안 알려주신 내용을 적용하여 주신 부분이 너무 좋았습니다.

저 역시도 이런 부분 적용하여 저의 1호기를 복기하는 시간을 가져봐야겠다는 생각을 했습니다.

수익을 벌었다고 잘한 투자라고 생각하면 안된다!!

꿈을 현실로 만들겠습니다 화이팅!