월급쟁이부자로은퇴한다 [열반스쿨 중급반 47기69조 나무와]

*월부닷컴 로그인-내강의실에서 ‘독서후기 작성’을 클릭해 작성하세요! 

*독서 후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.09.09

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

우리가 하는 투자의 A To Z를 알려주는 좋은 책이기에

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[Chapter1. 왜 투자해야 하는가?]

#자본주의 #경제적 자유 #기회

•자본주의는 통화량이 증가하고 이는 돈이 흔해지고 돈가치의 하락을 초래한다. =  가만히 있는 것은 뒷쳐지는 것이다.

•현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.

[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#Direction #돈쓰는방식바꾸기 #무이자레버리지 #결국해야할일

•시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 하며 그러기 위해서는 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.즉 생산자산 구입에 돈을 써야 함

•돈을 벌때는 시간을 투자하지 않는 방법으로 쓸때는 가격이 오르는 것을 사야 한다.

•무이자 레버리지 즉 전세투자를 잘 활용하자

•많은 사람들이 좋아할 곳을 찾는 안목과 물건을 보수 능력 중개사님과의 파트너심 + 꾸준함이 필요

[Chapter3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

# 저평가 #경험 #입지

•전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것

•저평가 여부를 알려면 가치&가격을 동시에 볼 수 있는 안목 필요

•경험이 쌓일수록 실력향상(경험이 실력으로 전환)

•입지 = 가치 = 선호도

•모의투자하고 시세트레킹해라 : 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 원일을 파악하는 과정을 통해 안목을 쌓을 수 있다.(간접 경험)

[Chapter4. 성공투자를 위한 필수지식]

# 잃지않는투자 #앞마당 #시스템구축 #리스크

•잃지 않는 투자를 위해서는 저평가된 물건에 투자하는 것 =  사는 순간 버는 것 = 가치대비 싼 것을 산다.

•앞마당이 많아야 저평가된 물건을 찾을 수 있다

•자산 시스템을 만들어야 한다. -레버리지-장기보유-다주택

•역전세 리스크 관리법이 중요 : 전세가하락 우려가 적은 물건에 투자 입주물량이 많으면 신중하게 접근, 대출은 리스크대비로 확보

[Chapter5. 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준 #시차 #임장

•투자기준 :  저평가, 적은 투자금, 리스크감당여부

•아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯

•저평가 전세가율 높은 곳을 주기적으로 탐색하고 임장하라

•수월한 임대 조건(가격, 집상태, 입주가능시기, 사람)을 기억하라.

[Chapter6. 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면]

#꾸준함 #실행 #선택해서 집중 #좋은사람

•조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라

•자본주의에 대해 알았다면 반드시 실행하라

•준비하고 있으면 결국 기회가 찾아온다.

•서로의 성장을 응원하고 이끌어 주는 사람들과 함께해야 한다.

•주변에 좋은 영향을 미치는 사람이 되어야 한다. (이 한계를 뛰어넘어야 한다.)

•상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?를 고민하라 어차피 투자는 평생해야 해서 해결하고 넘어가야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

세번째 읽은 월부은은 중요하게 생각하지 않았던 것들이 중요했구나 하는 생각이 들게 하는 책이었다. 예전에는 기여에 대해서 많이 고민하지 않았다. 내 코가 석자라고 생각했기 때문이다. 아직 실력이 많이 부족하고 “내가 뭘 할 수 있겠어”라는 마이너스사고를 하고 있었던 것이다. 여전히 부족하지만 이제는 팀에 그리고 다른 누군가에게 도움이 되는 사람이 되어야 겠다는 생각을 하게 되었다. 그것이 나의 성장을 위한 것이고 한단계 레벌업을 위한 미션이라고 생각하게 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 강의에서 배우는 투자원칙과 실력을 향상하기 위한 방법들을 실천해보고 그것에 몰입하는 6개월을 보내야 겠다 결심했다

2. 아침에 일어나 목실감을 작성하고 최대한 달성하기 위해 최선을 다한다. 

3. 다른 사람에게 도움이 되는 사람이 되기 위해서 어떤 방식이 좋을지 고민해보고 하나씩 실천하며 서로를 응원하는 사람들의 모임에 들어가 관계를 가꾸어 나가야겠다

4. 다음책은 과제제출일 D-1까지는 제출한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

(P.331) 아는 것에 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라

(p340) 6개월 이상의 기간동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하는게 중요하다

(p345) 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.