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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
- 잊기 전에 기록하기
비전보드와 목실감, 선택과 집중, 원씽, 꾸준한 실행을 통해 결과를 보여준다.
1만시간의 법칙 : 1년에 1000시간/ 일주일에 20시간 / 10년을 해보자.
부동산 가격에 영향을 미치는 것들
물가, 통화량, 경기, 수요(입지:직장,교통,학군,환경,브랜드), 입지독점성(빈땅이있는지)
가격저평가여부, 가치>가격, 매수(매도)심리, 입주물량(공급), 투자기준
급여상승보다 물가상승이 빠르다.
근로소득보다 자산소득이 항상 빠르게 오른다.
부동산 투자의 원칙 잡기 : 저환수원리
가치평가와 비교평가가 전부다.
가치있는것 중 싼 것을 산다.
가장 큰 리스크는 조금함 무지 탐욕 역전세
전문가로부터 시장전망을 듣는 것은 시간낭비다 – 워런버핏
앞으로 내집마련의 기회가 점점 사라집니다. 지금은 부동산 매수 기회가 맞습니다.
모든 투자는 잡주로 시작해서 우량주로 끝난다.
물건과 금사빠되지말고 저환수원리 적용해라
월세벌려고(현금흐름만드려고) 이상한거 하지마라. 본질은 시세차익이다.
제1원칙 잃지 않는 것이 가장 중요하다
투자는 사정을 봐주지 않는다.
우리는 생각대로 된다.
2. 나에게 적용할 점
지금은 집을 사야한다. 저환수원리를 이용해서 가치있는 아파트를 사자. 흔들리지 않을 공부를 계속 하자.
계속 공부해서 내년까지는 1호기 매수!
실패해도 포기하지 않고 꾸준하게 경험을 쌓고 공부해온 것들을 이렇게 강의로 풀어 주셔서 감사하고, 월부라는 환경을 만나 감사합니다. 머리에 쥐가 나는 하루 하루지만 열심히 해보겠습니다. 감사합니다.
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